374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prades-sur-Vernazobre.
Située dans le département du Hérault (34), Prades-sur-Vernazobre compte 374 habitants et porte le code postal 34360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 225 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 016 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Prades-sur-Vernazobre sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 € | 5039 RUE GRAND RUE |
| 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € | 5213 F RTE DE CESSENON |
| 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € | 5213 F RTE DE CESSENON |
| 10/04/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 77 000 € | 1 283 € | 5148 F RUE DU MOULIN A HUILE |
| 10/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 77 000 € | 1 328 € | 5148 F RUE DU MOULIN A HUILE |
| 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 190 000 € | 1 845 € | 5207 HAMEAU DE LA MAURERIE |
| 02/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 125 000 € | 1 136 € | 5034 RUE GRAND RUE |
| 31/07/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € | 5088 CHEMIN DE LA GRANGETTE |
| 03/04/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 70 000 € | 1 000 € | 5056 RUE GRAND RUE |
| 16/02/2024 | Maison | 227 m² | 5 | 520 000 € | 2 291 € | 5174 LA TINASSE |
| 16/02/2024 | Maison | 227 m² | 5 | 520 000 € | 2 291 € | 5174 LA TINASSE |
| 28/12/2023 | Appartement | 87 m² | 5 | 70 000 € | 805 € | 5065 F COMMEYRAS |
| 28/12/2023 | Appartement | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 € | 5065 F COMMEYRAS |
| 02/11/2023 | Maison | 140 m² | 6 | 382 350 € | 2 731 € | 6259 F LA ROQUE |
| 18/10/2023 | Maison | 118 m² | 2 | 238 000 € | 2 017 € | 5244 F LOT LES ROUQUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Prades-sur-Vernazobre (34360) est de 1 225 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 016 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Prades-sur-Vernazobre est de 8 €/m²/mois, soit environ 250 € pour un studio de 30 m², 417 € pour un T2 de 50 m² et 583 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Prades-sur-Vernazobre est 62,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Prades-sur-Vernazobre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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