315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Plans.
Située dans le département du Hérault (34), Les Plans compte 315 habitants et porte le code postal 34700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 947 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 550 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Plans sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 95 000 € | 1 939 € | 3 PL DE LA MAIRIE |
| 11/06/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 95 000 € | 1 727 € | 3 PL DE LA MAIRIE |
| 31/05/2024 | Maison | 118 m² | 6 | 356 800 € | 3 024 € | 5394 TRIANON |
| 09/04/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 93 090 € | 1 164 € | 131 RTE DE L'ESCANDORGUE |
| 09/11/2023 | Appartement | 30 m² | 1 | 410 000 € | 13 667 € | 760 RTE DE LODEVE |
| 09/11/2023 | Maison | 98 m² | 5 | 410 000 € | 4 184 € | 760 RTE DE LODEVE |
| 09/11/2023 | Maison | 98 m² | 5 | 410 000 € | 4 184 € | 760 RTE DE LODEVE |
| 09/11/2023 | Appartement | 30 m² | 1 | 410 000 € | 13 667 € | 760 RTE DE LODEVE |
| 13/12/2022 | Maison | 140 m² | 7 | 155 700 € | 1 112 € | 5 PL DE LA MAIRIE |
| 12/09/2022 | Appartement | 65 m² | 2 | 220 000 € | 3 385 € | 85 RTE DES PLANS BAS |
| 12/09/2022 | Appartement | 65 m² | 2 | 220 000 € | 3 385 € | 85 RTE DES PLANS BAS |
| 12/09/2022 | Appartement | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € | 85 RTE DES PLANS BAS |
| 12/09/2022 | Appartement | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € | 85 RTE DES PLANS BAS |
| 18/07/2022 | Maison | 116 m² | 5 | 280 720 € | 2 420 € | 991 RTE DE LODEVE |
| 18/07/2022 | Maison | 116 m² | 5 | 280 720 € | 2 420 € | 991 RTE DE LODEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Plans (34700) est de 3 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 947 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Plans est de 11 €/m²/mois, soit environ 330 € pour un studio de 30 m², 550 € pour un T2 de 50 m² et 770 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Plans est 13,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Plans trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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