6 133 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Palavas-les-Flots.
Située dans le département du Hérault (34), Palavas-les-Flots compte 6 133 habitants et porte le code postal 34250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 100 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 816 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Palavas-les-Flots sur les 1 258 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 121 000 € | 5 042 € | 8 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 29/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 165 000 € | 5 500 € | 17 RUE BERNARD DE TREVIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 € | 276 AV SAINT MAURICE |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 320 000 € | 6 667 € | 158 AV SAINT MAURICE |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 320 000 € | 5 714 € | 879 AV EVECHE DE MAGUELONNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 260 000 € | 3 467 € | 177 AV SAINT MAURICE |
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 200 000 € | 5 882 € | 2 QUAI GEORGES CLEMENCEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 € | 20 RUE DES 4 VENTS |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 430 000 € | 6 935 € | 182 AV SAINT MAURICE |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 181 000 € | 4 022 € | 48 RUE MELGUEIL |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 280 000 € | 4 516 € | 633 AV EVECHE DE MAGUELONNE |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 137 000 € | 5 074 € | 3 AV GAL DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 353 810 € | 3 648 € | 39 RUE DES GOURGUNS |
| 19/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 189 340 € | 4 403 € | 64 AV DE L ETANG DU GREC |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 133 900 € | 3 348 € | 71 AV SAINT MAURICE |
Le prix moyen d'un appartement à Palavas-les-Flots (34250) est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 100 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Palavas-les-Flots est de 16 €/m²/mois, soit environ 490 € pour un studio de 30 m², 816 € pour un T2 de 50 m² et 1 143 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Palavas-les-Flots est 53,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Palavas-les-Flots trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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