662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nizas.
Située dans le département du Hérault (34), Nizas compte 662 habitants et porte le code postal 34320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 554 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 200 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nizas sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Maison | 39 m² | 4 | 91 600 € | 2 349 € | 22 RUE DES PRAIRIES |
| 26/11/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 78 000 € | 1 950 € | 4 PL DE LA TREILLE |
| 24/10/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 257 500 € | 2 682 € | 17 AV DES GENETS |
| 16/10/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 278 000 € | 2 725 € | 3 RUE DE L'ESCOUTE |
| 04/10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 207 600 € | 2 232 € | 1 LOT LOTISSEMENT LOU CLAOUS |
| 19/09/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € | 1 RUE DE LA MAIRIE |
| 16/09/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 62 000 € | 1 240 € | 10 RUE DES CELLIERS |
| 10/09/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 212 660 € | 2 389 € | 5 RUE DES CHENES |
| 30/05/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 97 650 € | 2 170 € | 5 RUE DES MUIDS |
| 16/05/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 215 000 € | 2 337 € | 6 LE CAYRONET |
| 22/04/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 228 220 € | 2 853 € | 16 CHE DES CHATAIGNIERS |
| 27/02/2024 | Maison | 238 m² | 6 | 294 447 € | 1 237 € | 12 RUE DES ROSIERS |
| 01/02/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 166 100 € | 2 555 € | 1 RUE TRAS LES MURS |
| 29/01/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 264 000 € | 2 588 € | 1 RUE DE L'ESCOUTE |
| 20/12/2023 | Maison | 87 m² | 5 | 106 000 € | 1 218 € | 6 RUE DES GLYCINES |
Le prix moyen d'un appartement à Nizas (34320) est de 4 554 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 200 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nizas est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nizas est 41,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nizas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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