3 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murviel-lès-Béziers.
Située dans le département du Hérault (34), Murviel-lès-Béziers compte 3 000 habitants et porte le code postal 34490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 360 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 853 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers sur les 185 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 77 m² | 2 | 220 000 € | 2 857 € | 1 T IMP BELSOUNARIE |
| 31/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 220 000 € | 2 037 € | 1 T IMP BELSOUNARIE |
| 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 330 000 € | 3 000 € | 17 AV ARCELIN LOUIS |
| 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 330 000 € | 3 000 € | 17 AV ARCELIN LOUIS |
| 19/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 390 000 € | 8 667 € | 8 RUE DU POUNCHOU |
| 19/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 390 000 € | 8 667 € | 8 RUE DU POUNCHOU |
| 19/12/2024 | Maison | 174 m² | 6 | 390 000 € | 2 241 € | 8 RUE DU POUNCHOU |
| 18/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 200 000 € | 1 538 € | 7 RUE ROUANET PIERRE |
| 16/12/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 311 300 € | 2 432 € | 2 CHE DES HORTS NOUVELS |
| 09/12/2024 | Maison | 143 m² | 4 | 325 000 € | 2 273 € | 14 AV EDOUARD BONNAFE |
| 09/12/2024 | Maison | 143 m² | 4 | 325 000 € | 2 273 € | 14 AV EDOUARD BONNAFE |
| 06/12/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 193 000 € | 2 644 € | 15 RUE DU POUNCHOU |
| 04/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 155 800 € | 2 226 € | 5 RUE ROUANET PIERRE |
| 02/12/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 200 000 € | 2 326 € | 3 CHE DE LA COSTE |
| 25/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 282 800 € | 3 327 € | 5 AV SCHMIDT FERNAND |
Le prix moyen d'un appartement à Murviel-lès-Béziers (34490) est de 3 360 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 853 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Murviel-lès-Béziers est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Murviel-lès-Béziers est 4,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Murviel-lès-Béziers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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