3 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murviel-lès-Béziers.
Située dans le département du Hérault (34), Murviel-lès-Béziers compte 3 000 habitants et porte le code postal 34490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 937 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 888 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers sur les 244 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 59 000 € | 1 372 € | 4 RUE CAYROL PAUL |
| 12/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 209 000 € | 2 155 € | 11 AV EDOUARD BONNAFE |
| 02/12/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 170 000 € | 2 656 € | 1 IMP DES PINS |
| 01/12/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 279 148 € | 7 158 € | 26 CITE LES CIGALES |
| 01/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 279 148 € | 2 970 € | 26 CITE LES CIGALES |
| 26/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 145 000 € | 1 318 € | 2 IMP DES PINS |
| 18/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 269 000 € | 2 514 € | 5 LOT LE VENTAJOU |
| 18/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 € | 30 RUE DES PRES |
| 13/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 139 000 € | 1 829 € | 6 B IMP DE LA POSTE |
| 07/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 300 000 € | 2 190 € | 6266 F ROUCAN |
| 07/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 300 000 € | 2 190 € | 6266 F ROUCAN |
| 28/10/2025 | Maison | 130 m² | 2 | 212 260 € | 1 633 € | 16 B AV SCHMIDT FERNAND |
| 24/10/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 200 000 € | 4 444 € | 5301 SAINT FELIX DE TOUREILLES |
| 21/10/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 80 000 € | 2 963 € | 3 RUE MASSIP JEAN |
| 17/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 145 777 € | 972 € | 6 RUE MARTI PASCAL |
Le prix moyen d'un appartement à Murviel-lès-Béziers (34490) est de 2 937 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 888 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Murviel-lès-Béziers est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Murviel-lès-Béziers est 9,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Murviel-lès-Béziers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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