3 009 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mudaison.
Située dans le département du Hérault (34), Mudaison compte 3 009 habitants et porte le code postal 34130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 794 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 958 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 769 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mudaison sur les 132 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 360 000 € | 4 235 € | 78 RUE EMILE OLIVIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 360 000 € | 3 529 € | 78 RUE EMILE OLIVIER |
| 05/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 215 250 € | 3 312 € | 8 AV DE LA GARE |
| 31/10/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 180 000 € | 3 000 € | 11 AV GERMAINE RICHIER |
| 16/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 202 000 € | 3 885 € | 12 RUE DE LA HALLE |
| 03/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 392 250 € | 4 358 € | 3 IMP DES TILLEULS |
| 24/09/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 349 000 € | 4 363 € | 6 IMP DU LANGUEDOC |
| 23/09/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 458 200 € | 3 394 € | 1 RUE DES VIOLETTES |
| 23/09/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 458 200 € | 3 394 € | 1 RUE DES VIOLETTES |
| 10/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 460 000 € | 5 476 € | 22 AV DU 8 MAI 1945 |
| 28/08/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 340 810 € | 4 314 € | 155 RTE DE CANDILLARGUES |
| 28/08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 225 950 € | 3 476 € | 8 AV DE LA GARE |
| 27/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 375 800 € | 3 758 € | 7 RUE DES IRIS |
| 26/08/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 231 500 € | 3 734 € | 11 B AV GERMAINE RICHIER |
| 21/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 146 713 € | 1 223 € | 2 IMP DE LA BOUVINE |
Le prix moyen d'un appartement à Mudaison (34130) est de 3 794 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 958 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mudaison est de 15 €/m²/mois, soit environ 461 € pour un studio de 30 m², 769 € pour un T2 de 50 m² et 1 076 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mudaison est 16,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mudaison trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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