875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moulès-et-Baucels.
Située dans le département du Hérault (34), Moulès-et-Baucels compte 875 habitants et porte le code postal 34190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 406 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 489 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Moulès-et-Baucels sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 176 m² | 9 | 717 000 € | 4 074 € | CHE DE COMBE JEANNETTE |
| 29/12/2025 | Maison | 176 m² | 9 | 717 000 € | 4 074 € | CHE DE COMBE JEANNETTE |
| 05/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 255 000 € | 2 772 € | 14 CHE DU POINT DU JOUR |
| 17/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 244 400 € | 4 214 € | 5170 LAMOURE |
| 17/04/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 244 400 € | 2 600 € | 5170 LAMOURE |
| 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 315 000 € | 2 763 € | 5040 JALAGUIERE |
| 07/02/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 15 000 € | 789 € | 5361 LA PLANE |
| 07/02/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 15 000 € | 789 € | 5361 LA PLANE |
| 29/01/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 293 350 € | 2 222 € | 4 LOT LA MOURE |
| 29/01/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 293 350 € | 2 222 € | 4 LOT LA MOURE |
| 28/12/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 115 560 € | 5 778 € | 5324 JALAGUIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 365 000 € | 2 607 € | 5529 F CC CHEMIN DES BROUES |
| 10/10/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 267 895 € | 2 030 € | 5 CHE DU MAS D AIGOIN |
| 10/10/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 267 895 € | 2 030 € | 5 CHE DU MAS D AIGOIN |
| 26/09/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 406 450 € | 3 871 € | 2512 CHE DE LA JALAGUIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Moulès-et-Baucels (34190) est de 3 406 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Moulès-et-Baucels est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 489 € pour un T2 de 50 m² et 685 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Moulès-et-Baucels est 4,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Moulès-et-Baucels trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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