1 449 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montpeyroux.
Située dans le département du Hérault (34), Montpeyroux compte 1 449 habitants et porte le code postal 34150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 559 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 831 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montpeyroux sur les 77 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 418 400 € | 3 054 € | 5603 F CHE DES FAYSSES |
| 30/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 94 025 € | 1 306 € | 46 RUE DE LA MEILLADE |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 145 000 € | 1 611 € | 72 RUE DE LA DYSSE |
| 16/09/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 82 000 € | 1 491 € | 1 PL DU BARRY |
| 27/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 43 RUE DE LA DYSSE |
| 25/08/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 155 000 € | 1 174 € | 46 RUE DE LA DYSSE |
| 20/08/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 197 902 € | 3 734 € | 20 RUE DE VERSAILLES |
| 12/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 317 500 € | 3 567 € | 11 CHE DES SAUMAILLES |
| 12/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 317 500 € | 3 567 € | 11 CHE DES SAUMAILLES |
| 24/07/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 220 000 € | 1 419 € | 40 RUE DE LA MEILLADE |
| 10/07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 142 500 € | 1 583 € | 11 RUE DU PLO |
| 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 111 000 € | 1 110 € | 57 RUE DE LA DYSSE |
| 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 201 350 € | 2 685 € | 42 RUE DE LA DYSSE |
| 21/05/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 120 000 € | 1 875 € | 15 AV DES PLATANES |
| 16/04/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 € | 50 RUE DE LA DYSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Montpeyroux (34150) est de 5 559 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 831 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montpeyroux est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montpeyroux est 70,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montpeyroux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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