242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montouliers.
Située dans le département du Hérault (34), Montouliers compte 242 habitants et porte le code postal 34310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 847 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 495 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montouliers sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 159 000 € | 1 420 € | 5101 RUE DU FOUR |
| 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € | 5025 RTE D ARGELIERS |
| 26/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 53 000 € | 883 € | 5044 RUE DU CHATEAU |
| 27/03/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 20 500 € | 569 € | 5021 RUE DE LA CALADE |
| 27/02/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 350 000 € | 3 302 € | 20 RUE DES ANCIENS LAVOIRS |
| 27/02/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 350 000 € | 3 302 € | 20 RUE DES ANCIENS LAVOIRS |
| 24/02/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 348 050 € | 2 486 € | 5276 F LOT LE PEYRAL |
| 24/02/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 348 050 € | 2 486 € | 5276 F LOT LE PEYRAL |
| 11/12/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 376 400 € | 2 509 € | 5171 F LOT LES ORMEAUX |
| 24/07/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 135 000 € | 1 000 € | 5083 VC LA PLACETTE |
| 09/07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 € | 5011 RTE DE BIZE |
| 21/06/2024 | Maison | 78 m² | 5 | 142 000 € | 1 821 € | 5132 IMP DE LA PLACETTE |
| 16/05/2024 | Maison | 162 m² | 5 | 327 510 € | 2 022 € | 5298 F LE PEYRAL |
| 16/05/2024 | Maison | 162 m² | 5 | 327 510 € | 2 022 € | 5298 F LE PEYRAL |
| 04/04/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 327 000 € | 2 422 € | 5293 F LE FENOUILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Montouliers (34310) est de 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 847 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montouliers est de 10 €/m²/mois, soit environ 297 € pour un studio de 30 m², 495 € pour un T2 de 50 m² et 692 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montouliers est 79,6 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montouliers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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