2 932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montblanc.
Située dans le département du Hérault (34), Montblanc compte 2 932 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 246 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 576 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montblanc sur les 257 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 128 500 € | 1 311 € | 11 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 11/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 228 000 € | 2 923 € | 17 RUE DE LA CALADE |
| 10/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 141 449 € | 1 645 € | 311 AV STALINGRAD |
| 27/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 176 150 € | 1 797 € | 5315 PL DE LA RAMPE |
| 26/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 460 000 € | 3 067 € | 556 AV DE BEZIERS |
| 26/11/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 460 000 € | 7 541 € | 556 AV DE BEZIERS |
| 19/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 230 500 € | 2 505 € | 375 AV DE LA PAIX |
| 27/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 117 600 € | 1 838 € | 18 PLAN DE LAS COURS |
| 24/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 177 500 € | 2 276 € | 72 RUE DE LA FONTAINE VIEILLE |
| 03/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 204 090 € | 3 189 € | 3 RUE MARECHAL FOCH |
| 03/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 209 000 € | 2 322 € | 22 B RUE JULIAN LAIRIS |
| 01/10/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 555 950 € | 3 270 € | 21 RUE MARE NOSTRUM |
| 30/09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 150 000 € | 1 376 € | 6 RUE DESCARTES |
| 30/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 240 000 € | 1 875 € | 111 AV DE BEZIERS |
| 30/09/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 71 400 € | 1 428 € | 190 AV JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Montblanc (34290) est de 3 246 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montblanc est de 12 €/m²/mois, soit environ 346 € pour un studio de 30 m², 576 € pour un T2 de 50 m² et 806 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montblanc est 0,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montblanc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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