2 932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montblanc.
Située dans le département du Hérault (34), Montblanc compte 2 932 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 246 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 520 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 576 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montblanc sur les 201 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 48 m² | 4 | 128 000 € | 2 667 € | 42 PL DU CHATEAU VIEUX |
| 23/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 € | 7 LOT LES AMANDIERS |
| 19/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 397 000 € | 3 817 € | 10 RUE DE L'OCCITANIE |
| 17/12/2024 | Maison | 37 m² | 3 | 88 730 € | 2 398 € | 23 PLAN ALFRED DE MUSSET |
| 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 168 000 € | 2 049 € | 105 PL DU JEU DE PAUME |
| 17/12/2024 | Appartement | 57 m² | 4 | 168 000 € | 2 947 € | 105 PL DU JEU DE PAUME |
| 09/12/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 378 900 € | 2 915 € | 9 RUE DE LA MEDITERRANEE |
| 03/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 € | 96 AV DE LA PAIX |
| 26/11/2024 | Appartement | 65 m² | 1 | 95 000 € | 1 462 € | 8 RUE NATIONALE |
| 26/11/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 95 000 € | 3 167 € | 8 RUE NATIONALE |
| 05/11/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 257 000 € | 2 425 € | 86 BD MONTBLANC DE CATALUNYA |
| 17/10/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 191 850 € | 1 845 € | 2 RUE DE LA CALADE |
| 15/10/2024 | Maison | 55 m² | 1 | 79 800 € | 1 451 € | 10 RUE DE LA TOUR |
| 08/10/2024 | Maison | 234 m² | 8 | 542 350 € | 2 318 € | 5783 RUE MARCEL PAGNOL |
| 08/10/2024 | Maison | 234 m² | 8 | 542 350 € | 2 318 € | 5783 RUE MARCEL PAGNOL |
Le prix moyen d'un appartement à Montblanc (34290) est de 3 246 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 520 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montblanc est de 12 €/m²/mois, soit environ 346 € pour un studio de 30 m², 576 € pour un T2 de 50 m² et 806 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montblanc est 0,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montblanc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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