2 877 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montbazin.
Située dans le département du Hérault (34), Montbazin compte 2 877 habitants et porte le code postal 34560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 437 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 195 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 618 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montbazin sur les 125 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 96 000 € | 2 233 € | 18 RUE DU JEU DE BALLONS |
| 13/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 317 000 € | 4 117 € | 24 RUE DU PONTIL |
| 28/11/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 235 000 € | 2 500 € | 26 RUE DU JEU DE MAIL |
| 19/11/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 170 000 € | 2 742 € | 895 AV DE LA GARE |
| 19/11/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 170 000 € | 2 742 € | 895 AV DE LA GARE |
| 18/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 370 000 € | 3 558 € | 9 LOT LES TROIS OLIVIERS |
| 08/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 103 600 € | 2 072 € | 6 RUE GELIBERT |
| 26/09/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 300 000 € | 3 797 € | 9 RUE DU JEU DE MAIL |
| 20/09/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 93 000 € | 2 022 € | 70 AV DE LA GARE |
| 16/09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 311 000 € | 4 203 € | 10 RUE DES TROIS OLIVIERS |
| 20/08/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 271 000 € | 2 377 € | 13 RUE DU PUITS DE JACOB |
| 09/08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 227 830 € | 2 531 € | 19 RUE DE LA CAPELLE |
| 15/07/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 310 000 € | 2 296 € | 5311 CITE CORPS |
| 17/06/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 228 450 € | 3 264 € | 13 CAMI D ANTONEGRE |
| 14/06/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 315 000 € | 4 701 € | 5803 LES CRESSES-HAUTES |
Le prix moyen d'un appartement à Montbazin (34560) est de 2 437 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 195 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montbazin est de 12 €/m²/mois, soit environ 371 € pour un studio de 30 m², 618 € pour un T2 de 50 m² et 865 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montbazin est 24,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montbazin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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