3 990 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montady.
Située dans le département du Hérault (34), Montady compte 3 990 habitants et porte le code postal 34310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 493 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 554 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 513 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montady sur les 162 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 265 150 € | 3 157 € | 26 RUE DU CHARDONNAY |
| 13/12/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 80 000 € | 1 778 € | 3 RUE DU NINOU |
| 13/12/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 80 000 € | 1 778 € | 3 RUE DU NINOU |
| 06/12/2024 | Maison | 90 m² | 1 | 367 700 € | 4 086 € | 55 RUE DES CANOTTES |
| 26/11/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 193 500 € | 2 688 € | 120 RUE DE NEPTUNE |
| 12/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 174 540 € | 2 493 € | 10 RUE DE LA TOUR |
| 04/11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 266 500 € | 2 538 € | 6 IMP DE LA CARRIERASSE |
| 22/10/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 154 000 € | 1 604 € | 135 RUE DES MIMOSAS |
| 14/10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € | 203 RUE DES ASTRES |
| 10/10/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 169 200 € | 2 226 € | 35 RUE HENRI VILLENEUVE |
| 02/10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 244 000 € | 3 050 € | 42 RUE JULES VERNE |
| 30/09/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 181 000 € | 2 479 € | 14 RUE DES ROSES |
| 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 322 000 € | 3 220 € | 8 RUE ANDRE SEGURET |
| 01/08/2024 | Maison | 155 m² | 5 | 284 700 € | 1 837 € | 5 RUE DE LA PETITE OURSE |
| 30/07/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 235 000 € | 2 831 € | 37 RUE DES BLEUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Montady (34310) est de 2 493 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 554 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montady est de 10 €/m²/mois, soit environ 308 € pour un studio de 30 m², 513 € pour un T2 de 50 m² et 718 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montady est 22,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montady trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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