2 068 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Matelles.
Située dans le département du Hérault (34), Les Matelles compte 2 068 habitants et porte le code postal 34270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 854 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 740 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Matelles sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 6 | 216 280 € | 2 704 € | 3 RUE DU JEU DE BALLON |
| 25/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 245 000 € | 2 450 € | 68 CHE DE LA TOUR DE VIAS |
| 27/09/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 445 000 € | 3 560 € | 190 CHE DE MOULARES |
| 27/09/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 445 000 € | 3 560 € | 190 CHE DE MOULARES |
| 25/09/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 333 000 € | 4 012 € | 377 RTE DES CEVENNES |
| 28/08/2024 | Maison | 219 m² | 7 | 1 220 000 € | 5 571 € | 5135 LE CHATEAU |
| 31/07/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 536 850 € | 4 880 € | 3 LOT LES ARAMONS |
| 26/07/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 159 515 € | 3 545 € | 9 RUE ALICANTE |
| 26/07/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 159 515 € | 3 545 € | 9 RUE ALICANTE |
| 14/06/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 502 800 € | 4 699 € | 609 ACH ANCIEN CHEMIN DU MOULIN |
| 14/06/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 502 800 € | 4 699 € | 609 ACH ANCIEN CHEMIN DU MOULIN |
| 03/06/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 365 694 € | 2 709 € | 148 CHE DES MOULIERES |
| 27/05/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 594 000 € | 4 068 € | 17 LOT LE ROUCAYROL |
| 24/05/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 144 000 € | 3 789 € | 148 AV DU VAL DE MONTFERRAND |
| 15/05/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 185 000 € | 3 854 € | 148 AV DU VAL DE MONTFERRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Les Matelles (34270) est de 3 854 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Matelles est de 15 €/m²/mois, soit environ 444 € pour un studio de 30 m², 740 € pour un T2 de 50 m² et 1 035 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Matelles est 19,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Matelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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