4 789 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maraussan.
Située dans le département du Hérault (34), Maraussan compte 4 789 habitants et porte le code postal 34370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 871 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 385 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 519 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maraussan sur les 230 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 257 500 € | 2 682 € | 172 RUE DES AUBEPINES |
| 20/12/2024 | Maison | 174 m² | 5 | 389 000 € | 2 236 € | 295 AV DE CAZOULS |
| 16/12/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 216 150 € | 2 513 € | 30 IMP DU CINSAUT |
| 09/12/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 261 750 € | 2 237 € | 392 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 04/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 206 000 € | 2 264 € | 98 RUE DE L'ESTORNEL |
| 02/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 115 000 € | 1 307 € | 16 RUE DU DOC MAS |
| 18/11/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 265 640 € | 2 579 € | 95 RUE DU PERPONT |
| 14/11/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 187 499 € | 2 841 € | 3 IMP DU PASSERAT |
| 08/11/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 323 900 € | 3 374 € | 59 RUE PEYRE PLANTADE |
| 24/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 38 RUE DE LA POSTE |
| 10/10/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 251 100 € | 2 222 € | 80 RUE RENE GIBERT |
| 19/09/2024 | Maison | 134 m² | 3 | 395 000 € | 2 948 € | 485 AV DE CAZOULS |
| 12/09/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 € | 142 RUE ECOLE DES FILLES |
| 06/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 215 000 € | 2 150 € | 177 RUE DES AUBEPINES |
| 03/09/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 165 000 € | 1 833 € | 43 RUE DE POUSSAN |
Le prix moyen d'un appartement à Maraussan (34370) est de 1 871 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 385 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maraussan est de 10 €/m²/mois, soit environ 311 € pour un studio de 30 m², 519 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maraussan est 42,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maraussan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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