4 789 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maraussan.
Située dans le département du Hérault (34), Maraussan compte 4 789 habitants et porte le code postal 34370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 855 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 370 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 519 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maraussan sur les 307 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € | 114 RUE DE L'ESTORNEL |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 234 000 € | 2 229 € | 37 IMP DE LA VIERGE |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 234 000 € | 2 659 € | 39 IMP DE LA VIERGE |
| 23/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 28 500 € | 633 € | 4 IMP DU THEATRE |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 259 400 € | 2 380 € | 315 RUE DES CHENES VERTS |
| 16/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 184 500 € | 4 100 € | 6077 CHE DE LA CHAPELLE |
| 16/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 152 400 € | 2 209 € | 202 RUE DES OLIVIERS |
| 11/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 165 000 € | 1 755 € | 47 RUE DU VINGT DEUX AOUT 1944 |
| 02/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 75 000 € | 1 415 € | 76 AV ALPHONSE GRANIER |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 € | 49 RUE DU TREIZE JUILLET 1920 |
| 03/11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 192 000 € | 1 939 € | 36 IMP GABRIEL PLANTAVIT |
| 30/10/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 160 000 € | 2 105 € | 19 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 29/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 234 556 € | 2 665 € | 60 CHE DE LA MARAUSSANE |
| 29/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 313 700 € | 3 302 € | 71 RUE DU PERPONT |
| 16/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 247 300 € | 3 091 € | 117 RUE AZALAIS DE PORGAIRAGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Maraussan (34370) est de 1 855 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 370 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maraussan est de 10 €/m²/mois, soit environ 311 € pour un studio de 30 m², 519 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maraussan est 43,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maraussan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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