2 169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loupian.
Située dans le département du Hérault (34), Loupian compte 2 169 habitants et porte le code postal 34140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 239 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 527 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 608 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Loupian sur les 192 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 235 000 € | 2 765 € | 26 RTE DE VILLEVEYRAC |
| 27/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 374 700 € | 4 684 € | 17 B RUE DES LOGIS |
| 24/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 342 862 € | 3 987 € | 5 RUE LEON BISSANE |
| 19/11/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 287 250 € | 3 228 € | 302 RTE DE VILLEVEYRAC |
| 17/11/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 177 000 € | 5 206 € | 599 ALL RAIMOND ROGER TRENCAVEL |
| 14/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 202 200 € | 3 111 € | 6 B PL DE LA REPUBLIQUE |
| 13/11/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 730 000 € | 5 573 € | 177 CHE DU PEYRAS HUBERT |
| 12/11/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 176 800 € | 6 800 € | 599 ALL RAIMOND ROGER TRENCAVEL |
| 10/11/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 170 000 € | 6 800 € | 599 ALL RAIMOND ROGER TRENCAVEL |
| 05/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 184 000 € | 4 381 € | 12 RUE DES LOGIS |
| 05/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 184 000 € | 4 842 € | 12 RUE DES LOGIS |
| 05/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 184 000 € | 4 381 € | 12 RUE DES LOGIS |
| 31/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 280 000 € | 5 600 € | 20 RUE EMILE COMBES |
| 31/10/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 280 000 € | 2 917 € | 20 RUE EMILE COMBES |
| 31/10/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 614 850 € | 4 045 € | 5394 F RUE DE L EGALITE |
Le prix moyen d'un appartement à Loupian (34140) est de 3 239 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 527 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Loupian est de 12 €/m²/mois, soit environ 365 € pour un studio de 30 m², 608 € pour un T2 de 50 m² et 851 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Loupian est 0,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Loupian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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