3 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lespignan.
Située dans le département du Hérault (34), Lespignan compte 3 414 habitants et porte le code postal 34710. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 307 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 024 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 575 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lespignan sur les 223 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 € | 6 RUE DU MARCHE |
| 16/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 260 648 € | 2 606 € | 5 IMP DU VIGNOBLE |
| 13/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 260 000 € | 2 826 € | 4 RUE DU CARIGNAN |
| 09/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 264 762 € | 3 043 € | 10 CHE DE VIVIOS |
| 06/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 270 000 € | 2 935 € | 5 IMP DU CINSAULT |
| 06/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 332 000 € | 2 912 € | 17 RUE DE L'AMARGASSAL |
| 05/12/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 63 800 € | 1 160 € | 7 RUE DES JONCS |
| 04/12/2024 | Maison | 16 m² | 1 | 97 000 € | 6 063 € | 5691 RUE DE LA TOUR |
| 29/11/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 263 100 € | 2 139 € | 19 RUE DES ECOLES |
| 27/11/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 € | 4 RUE DU LYS |
| 26/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 198 510 € | 2 335 € | 13 GR GRAND RUE |
| 07/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 207 500 € | 2 306 € | 24 RTE DE FLEURY |
| 05/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 52 000 € | 571 € | 5 RUE DES PRES |
| 31/10/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 50 000 € | 1 000 € | 16 GR GRAND RUE |
| 17/10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 138 000 € | 1 624 € | 3 RUE DES JACINTHES |
Le prix moyen d'un appartement à Lespignan (34710) est de 2 307 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 024 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lespignan est de 11 €/m²/mois, soit environ 345 € pour un studio de 30 m², 575 € pour un T2 de 50 m² et 804 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lespignan est 28,6 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lespignan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces