1 815 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laurens.
Située dans le département du Hérault (34), Laurens compte 1 815 habitants et porte le code postal 34480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 580 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Laurens sur les 140 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 131 000 € | 1 871 € | 6 GR GRAND RUE |
| 29/11/2024 | Maison | 187 m² | 6 | 435 000 € | 2 326 € | 33 RUE DE LA TUILERIE |
| 15/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 610 000 € | 7 262 € | 8 A RUE DES OLIVIERS |
| 15/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 610 000 € | 7 262 € | 8 B RUE DES OLIVIERS |
| 15/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 610 000 € | 7 262 € | 8 C RUE DES OLIVIERS |
| 15/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 610 000 € | 7 262 € | 8 D RUE DES OLIVIERS |
| 14/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 258 500 € | 2 872 € | 5 LIBRON |
| 22/10/2024 | Maison | 18 m² | 1 | 70 000 € | 3 889 € | 12 RUE JEAN JAURES |
| 27/09/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 297 000 € | 2 583 € | 9 CHE DES BARAQUES |
| 16/09/2024 | Maison | 139 m² | 3 | 423 450 € | 3 046 € | 2 IMP DES SOURCES |
| 16/09/2024 | Maison | 139 m² | 3 | 423 450 € | 3 046 € | 2 IMP DES SOURCES |
| 28/08/2024 | Maison | 203 m² | 7 | 490 000 € | 2 414 € | 5206 AV DE LA GARE |
| 28/08/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 490 000 € | 4 900 € | 5206 AV DE LA GARE |
| 19/08/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 198 000 € | 1 707 € | 5 RUE DE LA DISTILLERIE |
| 13/08/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 375 320 € | 2 887 € | 1 B RUE DES 4 VENTS |
Le prix moyen d'un appartement à Laurens (34480) est de 2 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 580 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Laurens est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 517 € pour un T2 de 50 m² et 723 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Laurens est 21,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Laurens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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