1 815 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laurens.
Située dans le département du Hérault (34), Laurens compte 1 815 habitants et porte le code postal 34480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 838 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 506 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Laurens sur les 173 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 € | CHE DES BARAQUES |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 € | CHE DES BARAQUES |
| 21/11/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 53 000 € | 1 656 € | 5674 F P R L L OLIVAIE |
| 03/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 237 500 € | 2 306 € | 6 LOT LES COMBES |
| 03/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 102 775 € | 1 195 € | 2 RUE DE LA PASSERELLE |
| 03/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 403 330 € | 2 689 € | 16 LES COMBES |
| 29/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 136 000 € | 1 417 € | 2 RUE JULES FERRY |
| 24/10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 39 900 € | 831 € | 5 RUE DE LA BOUCHERIE |
| 14/10/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 € | 34 GR GRAND RUE |
| 13/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 238 670 € | 2 594 € | 3 LIBRON |
| 16/09/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 354 800 € | 1 971 € | 37 GR GRAND RUE |
| 16/09/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 354 800 € | 1 971 € | 37 GR GRAND RUE |
| 10/09/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 176 990 € | 1 654 € | 12 GR GRAND RUE |
| 25/08/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 70 000 € | 1 228 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 166 000 € | 1 660 € | 5 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Laurens (34480) est de 1 838 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 506 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Laurens est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 517 € pour un T2 de 50 m² et 723 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Laurens est 43,6 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Laurens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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