6 924 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jacou.
Située dans le département du Hérault (34), Jacou compte 6 924 habitants et porte le code postal 34830. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 953 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 107 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 812 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Jacou sur les 317 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 181 m² | 7 | 545 000 € | 3 011 € | 2 RUE SIMONE SIGNORET |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 179 600 € | 4 177 € | 1 RUE MAX ROUQUETTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 202 700 € | 5 197 € | 2 RUE GASTON BAISSETTE |
| 05/12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 210 000 € | 2 211 € | 1 RUE DU SQUARE |
| 04/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 214 000 € | 3 292 € | 1 RUE MAX ROUQUETTE |
| 03/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 185 000 € | 1 989 € | 20 ALL JOELLE WINTREBERT |
| 30/10/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 310 000 € | 4 627 € | 17 RUE DE LA FRIGOULE |
| 27/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 465 000 € | 4 266 € | 12 RUE DU PUITS |
| 27/10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 238 750 € | 3 617 € | 2 RUE GASTON BAISSETTE |
| 15/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 466 693 € | 4 531 € | 3 B RUE DES GENETS |
| 07/10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 160 000 € | 3 721 € | 3 RUE MAX ROUQUETTE |
| 07/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 644 800 € | 6 200 € | 3 CHE DES ECUREUILS |
| 02/10/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 70 000 € | 3 889 € | 1 RUE MARIE FABRE |
| 02/10/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 300 100 € | 3 449 € | 2 RUE MAX ROUQUETTE |
| 30/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 390 950 € | 5 213 € | 20 RUE DU LEVANT |
Le prix moyen d'un appartement à Jacou (34830) est de 3 953 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 107 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Jacou est de 16 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un studio de 30 m², 812 € pour un T2 de 50 m² et 1 136 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Jacou est 21,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Jacou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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