1 594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hérépian.
Située dans le département du Hérault (34), Hérépian compte 1 594 habitants et porte le code postal 34600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 716 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Hérépian sur les 113 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 124 m² | 5 | 650 000 € | 5 242 € | 2 RUE FERDINAND FABRE |
| 19/12/2024 | Appartement | 121 m² | 4 | 650 000 € | 5 372 € | 2 RUE FERDINAND FABRE |
| 19/12/2024 | Maison | 151 m² | 7 | 95 000 € | 629 € | 5 RUE DE LA DISTILLERIE |
| 16/12/2024 | Maison | 141 m² | 4 | 300 000 € | 2 128 € | 7 LA COUT |
| 26/11/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 40 000 € | 702 € | 4 PL SAINT JACQUES |
| 26/11/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 40 000 € | 1 000 € | 4 PL SAINT JACQUES |
| 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 316 000 € | 3 160 € | 5 CHE DES GENETS |
| 21/10/2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 72 000 € | 1 286 € | 1 F AV DE LA GARE |
| 14/10/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 46 000 € | 1 150 € | 4 PL SAINT JACQUES |
| 14/10/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 46 000 € | 807 € | 4 PL SAINT JACQUES |
| 12/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 189 200 € | 1 892 € | 27 LOT VERTE PLAINE |
| 06/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 60 000 € | 750 € | 16 GR GRAND RUE |
| 06/08/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 60 000 € | 1 091 € | 16 B GR GRAND RUE |
| 29/07/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 € | 1 RUE DE LA DISTILLERIE |
| 01/07/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 330 500 € | 2 644 € | 1 RUE JULES FERRY |
Le prix moyen d'un appartement à Hérépian (34600) est de 3 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 716 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Hérépian est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Hérépian est 12,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Hérépian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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