1 594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hérépian.
Située dans le département du Hérault (34), Hérépian compte 1 594 habitants et porte le code postal 34600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 453 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 532 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Hérépian sur les 141 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 122 985 € | 2 120 € | 12 RUE DE LA BASCULE |
| 18/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 147 000 € | 1 349 € | 63 AV MARCELLIN ALBERT |
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 222 000 € | 2 037 € | 3 IMP LOUIS MARRES |
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 1 | 95 000 € | 1 118 € | 7 RUE DE LA BASCULE |
| 25/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 155 000 € | 969 € | 4 AV DE BEDARIEUX |
| 17/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 87 950 € | 999 € | 3 RUE DU FER A CHEVAL |
| 13/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 53 000 € | 757 € | 19 RUE DE LA BASCULE |
| 12/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 46 000 € | 561 € | 5 RUE JEAN MOULIN |
| 28/10/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 287 780 € | 2 321 € | 10 LOT VERTE PLAINE |
| 21/10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 115 000 € | 1 456 € | 22 AV DE L'ESPINOUSE |
| 18/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 121 150 € | 1 514 € | 3 RUE DE LA VERRERIE |
| 08/08/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 185 000 € | 1 762 € | 5 PL ETIENNE PASCAL |
| 28/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 140 000 € | 1 892 € | 12 CHE DES CERISIERS |
| 23/07/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 99 600 € | 1 311 € | 1 IMP GIRAL |
| 08/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 € | 2 AV RENE CASSIN |
Le prix moyen d'un appartement à Hérépian (34600) est de 3 453 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 532 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Hérépian est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Hérépian est 5,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Hérépian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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