103 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorniès.
Située dans le département du Hérault (34), Gorniès compte 103 habitants et porte le code postal 34190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 371 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 550 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gorniès sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Maison | 114 m² | 2 | 235 000 € | 2 061 € | LE CLAUX |
| 10/10/2024 | Maison | 114 m² | 2 | 235 000 € | 2 061 € | LE CLAUX |
| 12/07/2023 | Maison | 142 m² | 5 | 151 376 € | 1 066 € | 5224 LE GRENOUILLET |
| 19/06/2023 | Maison | 69 m² | 3 | 69 000 € | 1 000 € | 5029 BEAUQUINIES |
| 16/05/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 177 500 € | 1 690 € | 5414 LAS TEMPES |
| 28/02/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 108 000 € | 1 742 € | 2608 L ESCOUTET |
| 02/12/2022 | Maison | 58 m² | 2 | 35 000 € | 603 € | 5003 LOUS BROUNS |
| 08/09/2022 | Maison | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 € | 5137 LE CLAUX |
| 08/08/2022 | Maison | 56 m² | 2 | 82 000 € | 1 464 € | 5035 L ESCOUTET |
Le prix moyen d'un appartement à Gorniès (34190) est de 371 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 550 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gorniès est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 817 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gorniès est 88,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gorniès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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