6 639 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gigean.
Située dans le département du Hérault (34), Gigean compte 6 639 habitants et porte le code postal 34770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 740 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 472 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 657 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gigean sur les 263 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 331 500 € | 3 453 € | 14 RUE DES CAPITELLES |
| 27/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 152 580 € | 2 119 € | 25 RUE CITE VERS L AVENIR |
| 23/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 330 000 € | 3 113 € | 34 RUE DU BEL AIR |
| 20/12/2024 | Maison | 171 m² | 6 | 150 000 € | 877 € | 37 AV DE BEZIERS |
| 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 346 123 € | 3 846 € | 8 RUE DES CAPITELLES |
| 19/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 112 000 € | 2 036 € | 24 RUE HAUTE |
| 19/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 235 700 € | 2 481 € | 5 RUE DES PINSONS |
| 17/12/2024 | Appartement | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 € | 13 RUE HAUTE |
| 16/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 394 600 € | 3 946 € | 24 RUE DES CENTAURES |
| 16/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 € | 5429 RUE RECOULY |
| 29/11/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 118 520 € | 2 419 € | 5 PL DU MARCHE |
| 20/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 445 600 € | 3 428 € | 4 B RUE DE L EVANGILE |
| 15/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 226 500 € | 2 729 € | 1 RUE DES BERGERONNETTES |
| 15/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 283 700 € | 3 834 € | 13 RUE DE L ETANG DE THAU |
| 31/10/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 99 000 € | 2 200 € | 3 RUE DE LA CAVE COOPERATIVE |
Le prix moyen d'un appartement à Gigean (34770) est de 2 740 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 472 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gigean est de 13 €/m²/mois, soit environ 394 € pour un studio de 30 m², 657 € pour un T2 de 50 m² et 919 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gigean est 15,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gigean trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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