6 639 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gigean.
Située dans le département du Hérault (34), Gigean compte 6 639 habitants et porte le code postal 34770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 870 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 393 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 657 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gigean sur les 371 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 80 100 € | 2 225 € | 3 RUE DE LA CAVE COOPERATIVE |
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 175 500 € | 1 463 € | 42 AV DE BEZIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 141 100 € | 3 067 € | 6 AV DE BEZIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 206 793 € | 6 893 € | 8 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 206 793 € | 6 893 € | 8 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 137 500 € | 3 274 € | 3 RUE DE LA CAVE COOPERATIVE |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 290 000 € | 8 056 € | 10 RUE DE LA POMPE VIEILLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 290 000 € | 4 143 € | 10 RUE DE LA POMPE VIEILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 302 000 € | 2 649 € | 10 RUE DE LA GARANCE |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 291 380 € | 3 274 € | 19 RUE DE LA SERP |
| 18/12/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 618 000 € | 3 253 € | 5 RUE DE FRONTIGNAN |
| 18/12/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 618 000 € | 3 253 € | 5 RUE DE FRONTIGNAN |
| 17/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 345 550 € | 3 756 € | 14 B RUE DE LA MAGETTE |
| 16/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 347 050 € | 3 243 € | 10 RUE DES GENEVRIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 155 000 € | 1 202 € | 3 PL DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Gigean (34770) est de 2 870 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 393 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gigean est de 13 €/m²/mois, soit environ 394 € pour un studio de 30 m², 657 € pour un T2 de 50 m² et 919 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gigean est 12,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gigean trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces