3 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ganges.
Située dans le département du Hérault (34), Ganges compte 3 724 habitants et porte le code postal 34190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 294 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 531 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ganges sur les 338 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 79 000 € | 1 215 € | 185 RUE FERDINAND PALOC |
| 26/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 € | 9 RUE DES BARRYS |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 70 000 € | 1 273 € | 185 RUE FERDINAND PALOC |
| 22/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 65 000 € | 1 383 € | 19 RUE FONT DES BARRYS |
| 15/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 202 500 € | 2 630 € | 30 RUE DES BARRYS |
| 11/12/2025 | Appartement | 85 m² | 2 | 64 000 € | 753 € | 14 RUE CROIX DE FIGOU |
| 05/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 191 000 € | 2 768 € | 16 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 28/11/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 195 000 € | 1 300 € | 9 RUE TRAS LA MURAILLE |
| 26/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 416 373 € | 3 279 € | 40 RUE DU THIRONDEL |
| 26/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 416 373 € | 3 279 € | 40 RUE DU THIRONDEL |
| 26/11/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 416 373 € | 17 349 € | 40 RUE DU THIRONDEL |
| 20/11/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 115 000 € | 1 456 € | 11 RUE DES ECOLES REPUBLICAINES |
| 14/11/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 70 000 € | 2 059 € | 9819 RUE DE L OLIVETTE |
| 13/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 208 000 € | 3 410 € | 9004 CHE DES TREILLES |
| 13/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 208 000 € | 3 410 € | 9004 CHE DES TREILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Ganges (34190) est de 1 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 294 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ganges est de 11 €/m²/mois, soit environ 318 € pour un studio de 30 m², 531 € pour un T2 de 50 m² et 743 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ganges est 50,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ganges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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