3 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ganges.
Située dans le département du Hérault (34), Ganges compte 3 724 habitants et porte le code postal 34190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 760 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 294 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 531 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ganges sur les 267 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 88 000 € | 1 544 € | 11 PL FABRE D OLIVET |
| 10/12/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 270 000 € | 2 477 € | 23 AV DE NIMES |
| 29/11/2024 | Appartement | 50 m² | 1 | 68 500 € | 1 370 € | 13 RUE DU FOUR |
| 29/11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 315 950 € | 5 266 € | 18 RUE JEU DE BALLON |
| 29/11/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 315 950 € | 4 787 € | 18 RUE JEU DE BALLON |
| 29/11/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 315 950 € | 4 787 € | 18 RUE JEU DE BALLON |
| 28/11/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 355 000 € | 2 165 € | 1 ALL DES CEDRES |
| 27/11/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 € | 16 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 06/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 200 000 € | 2 381 € | 25 RUE DES BARRYS |
| 04/11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 180 500 € | 2 228 € | 7 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 24/10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 168 300 € | 1 530 € | 2 B RUE DU ROUERGUE |
| 23/10/2024 | Appartement | 89 m² | 3 | 75 610 € | 850 € | 2 RUE DE L OLIVETTE |
| 11/10/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 74 000 € | 1 138 € | 185 RUE FERDINAND PALOC |
| 08/10/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 309 200 € | 2 917 € | 9364 AV DE LA GARE |
| 07/10/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 203 300 € | 3 034 € | 9005 CHE DU PUECH |
Le prix moyen d'un appartement à Ganges (34190) est de 1 760 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 294 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ganges est de 11 €/m²/mois, soit environ 318 € pour un studio de 30 m², 531 € pour un T2 de 50 m² et 743 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ganges est 45,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ganges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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