5 254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Florensac.
Située dans le département du Hérault (34), Florensac compte 5 254 habitants et porte le code postal 34510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 657 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 573 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Florensac sur les 385 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 66 200 € | 2 207 € | 5334 RUE MIRABEAU |
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 € | 17 RUE DU ROMARIN |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 343 000 € | 3 573 € | 4 RUE FRIBOULE |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 301 000 € | 3 344 € | 16 RUE DE L'ARAMON |
| 26/11/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 87 300 € | 3 796 € | 33 RUE GENERAL FRAISSE |
| 21/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 152 000 € | 1 900 € | 14 RUE DE LA PLACETTE |
| 20/11/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 338 000 € | 2 748 € | 5549 F SAINT-MARTIN |
| 17/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 219 850 € | 1 832 € | 1 IMP MEPHISTO |
| 17/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 207 000 € | 2 300 € | 35 RUE DE BADASSAC |
| 17/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 395 000 € | 3 559 € | 6 RUE DES BLANQUETTES |
| 06/11/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 48 000 € | 3 000 € | 1 IMP DU LAURIER |
| 30/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 155 650 € | 2 432 € | 1 RUE DU LORIOT |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 199 950 € | 2 222 € | 33 RUE DE BADASSAC |
| 20/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 305 000 € | 2 905 € | 1 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 15/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 15 RUE JEAN BART |
Le prix moyen d'un appartement à Florensac (34510) est de 3 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 657 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Florensac est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 573 € pour un T2 de 50 m² et 802 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Florensac est 1,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Florensac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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