5 254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Florensac.
Située dans le département du Hérault (34), Florensac compte 5 254 habitants et porte le code postal 34510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 629 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 573 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Florensac sur les 315 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 113 m² | 6 | 277 690 € | 2 457 € | 5 RUE DES SAULES |
| 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 171 510 € | 1 633 € | 49 RUE DOCTEUR CORBIN |
| 18/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 425 431 € | 3 939 € | 16 RUE DES GENEVRIERS |
| 12/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 222 000 € | 2 707 € | 9 ALL DU PARC |
| 12/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 116 250 € | 2 114 € | 3 RUE CORDAT |
| 04/12/2024 | Maison | 57 m² | 4 | 97 000 € | 1 702 € | 8 RUE LIBERALE |
| 20/11/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 220 400 € | 2 900 € | 5 RUE DES BERGERONNETTES |
| 18/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 73 000 € | 730 € | 6 RUE THIERS |
| 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 237 625 € | 2 970 € | 19 BD VICTOR HUGO |
| 24/10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 122 500 € | 1 441 € | 2 RUE DES OLIVIERS |
| 22/10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 21 RUE DIDEROT |
| 21/10/2024 | Maison | 114 m² | 3 | 195 000 € | 1 711 € | 40 RUE FERNAND CHAMAYOU |
| 08/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 192 000 € | 1 745 € | 10 RUE GENERAL MONTBRUN |
| 08/10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € | 8 RUE JEAN BART |
| 04/10/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 213 760 € | 2 928 € | 7 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Florensac (34510) est de 3 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 629 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Florensac est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 573 € pour un T2 de 50 m² et 802 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Florensac est 2,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Florensac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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