502 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Félines-Minervois.
Située dans le département du Hérault (34), Félines-Minervois compte 502 habitants et porte le code postal 34210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 622 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 443 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Félines-Minervois sur les 57 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 437 660 € | 3 316 € | 8 RTE DE BRAMA |
| 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 437 660 € | 3 316 € | 8 RTE DE BRAMA |
| 04/12/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 70 450 € | 671 € | 5 RUE DU CHAMP DE LA TOUR |
| 04/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 55 400 € | 565 € | 5 RUE DU CHAMP DE LA TOUR |
| 13/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 247 600 € | 3 057 € | 4 RTE DE FERRALS HAMEAU CAMPLONG |
| 02/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 250 000 € | 1 786 € | 15 RUE DES LAVANDES |
| 18/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 158 000 € | 1 881 € | 5 RUE DE L OCCITANIE |
| 11/04/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 163 400 € | 1 297 € | 2 RUE DU CINSAULT |
| 11/02/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 50 000 € | 625 € | 20 RUE DU MOULIN A HUILE |
| 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 164 000 € | 1 562 € | 2 IMP DU MERLAU |
| 21/01/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 489 000 € | 2 658 € | 5321 F LA COMBE |
| 21/01/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 489 000 € | 2 658 € | 5321 F LA COMBE |
| 28/11/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 185 000 € | 1 623 € | 13 RUE DU CINSAULT |
| 20/09/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 53 000 € | 883 € | 4 RUE DE LA SOURCE LABEOURADOU |
| 30/07/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 50 000 € | 1 429 € | 4 CHE DE LAVAIL HAMEAU CAMPLONG |
Le prix moyen d'un appartement à Félines-Minervois (34210) est de 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 622 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Félines-Minervois est de 9 €/m²/mois, soit environ 266 € pour un studio de 30 m², 443 € pour un T2 de 50 m² et 620 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Félines-Minervois est 81,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Félines-Minervois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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