7 447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fabrègues.
Située dans le département du Hérault (34), Fabrègues compte 7 447 habitants et porte le code postal 34690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 774 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 719 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fabrègues sur les 293 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 360 000 € | 3 711 € | 5530 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 20/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 308 000 € | 4 464 € | 32 RUE DU CIRQUE DE MOUREZE |
| 19/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 400 004 € | 3 636 € | 28 LOT BEL HORIZON |
| 16/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 115 000 € | 2 805 € | 1 CHE DE LA FABRIQUE |
| 16/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 388 000 € | 4 042 € | 7 RUE MARGUERITE DURAS |
| 16/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 855 000 € | 13 571 € | 5347 RUE BARTHOU |
| 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 855 000 € | 10 688 € | 5347 RUE BARTHOU |
| 16/12/2024 | Maison | 222 m² | 11 | 855 000 € | 3 851 € | 5348 RUE BARTHOU |
| 11/12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 431 225 € | 3 395 € | 12 RUE FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU |
| 09/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 348 500 € | 3 668 € | 12 RUE CAMILLE ST SAENS |
| 05/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 242 000 € | 2 750 € | 2 RUE DU MUSEE |
| 05/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 339 700 € | 3 996 € | 9 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 25/11/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 315 000 € | 3 000 € | 10 RUE DES TROIS PONTS |
| 20/11/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 209 500 € | 2 910 € | 5009 CHEMIN DE COURNON |
| 13/11/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 323 000 € | 4 195 € | 3 B RUE DES CEVENNES |
Le prix moyen d'un appartement à Fabrègues (34690) est de 3 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 774 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fabrègues est de 14 €/m²/mois, soit environ 431 € pour un studio de 30 m², 719 € pour un T2 de 50 m² et 1 006 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fabrègues est 14,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fabrègues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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