1 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Espondeilhan.
Située dans le département du Hérault (34), Espondeilhan compte 1 268 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 287 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 443 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Espondeilhan sur les 63 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 65 000 € | 915 € | 90 AV DU CHATEAU |
| 25/11/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 145 000 € | 2 500 € | 860 AV DE LA GARE |
| 25/11/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 145 000 € | 2 500 € | 860 AV DE LA GARE |
| 30/09/2024 | Maison | 135 m² | 3 | 524 091 € | 3 882 € | 105 T CHE DES COSTES |
| 30/08/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 310 320 € | 3 487 € | 131 AV NOTRE DAME DES PINS |
| 20/08/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 € | 128 RUE TIBERETTE |
| 20/08/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 € | 128 RUE TIBERETTE |
| 17/07/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 61 500 € | 1 118 € | 4 RUE DE LA JONCASSE |
| 15/07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 141 550 € | 2 359 € | 117 AV DE LA TUILERIE |
| 10/07/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 248 050 € | 2 918 € | 56 RUE EOLE |
| 24/06/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 242 150 € | 2 721 € | 82 RUE DU VERMENTINO |
| 24/06/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 122 000 € | 1 525 € | 18 RLE DU PONT |
| 24/06/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 122 000 € | 3 050 € | 18 RLE DU PONT |
| 11/06/2024 | Maison | 60 m² | 1 | 80 000 € | 1 333 € | 25 IMP DE LA GALINIERE |
| 06/06/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € | 436 AV DE LA TUILERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Espondeilhan (34290) est de 2 287 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 443 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Espondeilhan est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Espondeilhan est 29,2 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Espondeilhan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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