1 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Espondeilhan.
Située dans le département du Hérault (34), Espondeilhan compte 1 268 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 13 478 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 693 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Espondeilhan sur les 88 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 265 450 € | 8 848 € | 122 B RUE DES CAMPS NEGRES |
| 20/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 265 450 € | 4 281 € | 122 RUE DES CAMPS NEGRES |
| 20/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 265 450 € | 4 424 € | 122 RUE DES CAMPS NEGRES |
| 20/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 265 450 € | 5 899 € | 122 B RUE DES CAMPS NEGRES |
| 20/11/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 265 450 € | 2 250 € | 122 RUE DES CAMPS NEGRES |
| 31/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 180 000 € | 1 565 € | 460 AV DE LA TUILERIE |
| 30/10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 333 100 € | 2 872 € | 4 LOT DU TRAS CASTEL |
| 07/10/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 418 000 € | 2 903 € | 116 IMP DU MENUISIER |
| 07/10/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 418 000 € | 2 903 € | 116 IMP DU MENUISIER |
| 06/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 249 463 € | 2 599 € | 313 RUE DU VERMENTINO |
| 29/08/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 260 000 € | 2 574 € | 114 RUE EOLE |
| 01/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 930 000 € | 13 286 € | 60 RUE DES CAMPS NEGRES |
| 01/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 930 000 € | 13 286 € | 60 RUE DES CAMPS NEGRES |
| 01/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 930 000 € | 8 455 € | 60 RUE DES CAMPS NEGRES |
| 01/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 930 000 € | 13 286 € | 60 RUE DES CAMPS NEGRES |
Le prix moyen d'un appartement à Espondeilhan (34290) est de 13 478 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 693 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Espondeilhan est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Espondeilhan est 313,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Espondeilhan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces