992 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cruzy.
Située dans le département du Hérault (34), Cruzy compte 992 habitants et porte le code postal 34310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 557 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cruzy sur les 92 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 146 440 € | 771 € | 5240 AV DE NARBONNE |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 202 500 € | 1 841 € | 22 RUE DU CAMP DU PAL |
| 04/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 120 431 € | 1 004 € | 5468 RTE DE MURVIEL LES BEZIERS |
| 27/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 242 000 € | 2 630 € | 5273 F LE VILLAGE |
| 05/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 225 000 € | 2 045 € | 21 LOT LE CLOS DES PINS |
| 19/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 180 000 € | 1 500 € | 5217 AV DE NARBONNE |
| 19/08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 264 100 € | 2 492 € | 6 B CHE DU COULET |
| 05/08/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 280 000 € | 2 171 € | 33 RUE DE SAINTE FOI |
| 25/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 € | 3 CHEMIN D ARGELIERS |
| 25/07/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 55 000 € | 887 € | 5220 PL DU CREDIT AGRICOLE |
| 23/07/2025 | Maison | 265 m² | 8 | 148 000 € | 558 € | 5050 LE VILLAGE |
| 23/06/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 63 000 € | 2 100 € | 10 RUE DE LA LIBERTE |
| 12/06/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 181 000 € | 1 692 € | 5580 LOT LES VIMAIRES |
| 11/06/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 278 500 € | 3 355 € | 5570 LES VIMAIRES OUEST |
| 11/06/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 278 500 € | 3 355 € | 5570 LES VIMAIRES OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Cruzy (34310) est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 557 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cruzy est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cruzy est 38,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cruzy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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