9 226 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Crès.
Située dans le département du Hérault (34), Le Crès compte 9 226 habitants et porte le code postal 34920. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 218 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 962 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 839 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Crès sur les 487 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 265 000 € | 2 912 € | 3 RUE DOMITIENNE |
| 23/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 264 485 € | 4 198 € | 29 RUE ELSA TRIOLET |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 425 000 € | 3 542 € | 3 IMP DES GENETS |
| 19/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 273 000 € | 4 075 € | 24 AV MONTERONI D ARBIA |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 420 000 € | 4 828 € | 24 RUE GEORGES BIZET |
| 16/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 166 250 € | 3 694 € | 5 AV MONTERONI D ARBIA |
| 15/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 582 655 € | 3 964 € | 5 RUE DE SUFFREN |
| 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 247 600 € | 3 869 € | 3 IMP MARIE DURAND |
| 10/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 401 000 € | 3 427 € | 31 RUE ALFRED DE VIGNY |
| 08/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 158 000 € | 4 158 € | 4 RUE PABLO PICASSO |
| 05/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 421 545 € | 3 603 € | 7 RUE DE SALLELLE |
| 27/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € | 3 RUE RAYMOND-ROGER TRENCAVEL |
| 20/11/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 645 000 € | 5 000 € | 13 RUE DE SALLELLE |
| 13/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 399 050 € | 4 535 € | 31 RUE GEORGE SAND |
| 13/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 382 100 € | 4 246 € | 9 AV DE LA TRAMONTANE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Crès (34920) est de 4 218 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 962 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Crès est de 17 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un studio de 30 m², 839 € pour un T2 de 50 m² et 1 174 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Crès est 29,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Crès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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