3 616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cournonsec.
Située dans le département du Hérault (34), Cournonsec compte 3 616 habitants et porte le code postal 34660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 980 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 706 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 712 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cournonsec sur les 137 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 135 070 € | 3 002 € | 1 RUE DU STADE |
| 26/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 225 000 € | 1 531 € | 746 AV DES CLAVOUX |
| 22/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 435 900 € | 3 182 € | 578 RUE DES MASELIERS |
| 06/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 502 367 € | 4 051 € | RUE DES CHEVREFEUILLES |
| 28/10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 475 000 € | 3 654 € | 497 RUE DES MASELIERS |
| 22/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 412 100 € | 4 683 € | 43 RUE DES CORDIERS |
| 16/10/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 445 000 € | 3 477 € | 7 IMP DU THYM |
| 09/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 247 000 € | 2 807 € | 17 RUE DES ECOLES |
| 03/10/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 372 000 € | 2 531 € | 746 AV DES CLAVOUX |
| 29/09/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 319 000 € | 3 709 € | 687 AV DES CLAVOUX |
| 03/09/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 275 000 € | 3 526 € | 828 RUE DES MASELIERS |
| 03/09/2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 340 000 € | 2 615 € | 828 RUE DES MASELIERS |
| 02/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 376 600 € | 5 021 € | 24 B RUE BRIOU GARENNE |
| 11/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 395 000 € | 4 115 € | 6052 MAS DE PLAGNOL |
| 08/08/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 269 550 € | 3 594 € | 4 RUE DES CHASSES |
Le prix moyen d'un appartement à Cournonsec (34660) est de 2 980 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 706 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cournonsec est de 14 €/m²/mois, soit environ 427 € pour un studio de 30 m², 712 € pour un T2 de 50 m² et 996 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cournonsec est 8,6 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cournonsec trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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