610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courniou.
Située dans le département du Hérault (34), Courniou compte 610 habitants et porte le code postal 34220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 062 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 153 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 443 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Courniou sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € | 77 AV D OCCITANIE |
| 14/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 € | 77 AV D OCCITANIE |
| 10/10/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 25 000 € | 543 € | 5374 LE VILLAGE |
| 15/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 165 000 € | 1 375 € | 1 LA RENGUETTE |
| 09/09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 66 940 € | 1 063 € | 5469 MARTHOMIS |
| 03/07/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 79 145 € | 1 979 € | 5257 BAPECH |
| 03/07/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 79 145 € | 1 979 € | 5257 BAPECH |
| 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 89 000 € | 989 € | 1 RUE DES CASTANIAIRES |
| 09/04/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 188 500 € | 3 366 € | 5394 MARTHOMIS |
| 17/12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 79 000 € | 1 975 € | 5324 LE VILLAGE |
| 04/11/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 55 000 € | 917 € | 5066 PROUILHE |
| 06/08/2024 | Maison | 32 m² | 3 | 160 900 € | 5 028 € | 5345 SCIO |
| 26/07/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 111 000 € | 974 € | 5265 LE VILLAGE |
| 04/07/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 84 550 € | 1 113 € | 5479 F MARTHOMIS |
| 24/06/2024 | Maison | 93 m² | 2 | 132 170 € | 1 421 € | 5515 SABO |
Le prix moyen d'un appartement à Courniou (34220) est de 1 062 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 153 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Courniou est de 9 €/m²/mois, soit environ 266 € pour un studio de 30 m², 443 € pour un T2 de 50 m² et 620 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Courniou est 67,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Courniou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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