318 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combes.
Située dans le département du Hérault (34), Combes compte 318 habitants et porte le code postal 34240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 540 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 917 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 437 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Combes sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 249 317 € | 5 540 € | 5159 LAMALOU LE VIEUX |
| 17/12/2024 | Appartement | 103 m² | 4 | 249 317 € | 2 421 € | 5159 LAMALOU LE VIEUX |
| 17/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 249 317 € | 6 561 € | 5159 LAMALOU LE VIEUX |
| 12/11/2024 | Maison | 38 m² | 1 | 75 700 € | 1 992 € | 5124 LE VILLAGE |
| 05/11/2024 | Maison | 206 m² | 4 | 345 130 € | 1 675 € | 5072 TORTEILLAN |
| 19/01/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 163 000 € | 1 918 € | 5069 LA PLAINE DE LAMALOU LE HA |
| 19/01/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 163 000 € | 1 918 € | 5069 LA PLAINE DE LAMALOU LE HA |
| 28/10/2022 | Maison | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 € | 5179 F TORTEILLAN |
| 27/09/2022 | Maison | 77 m² | 3 | 160 000 € | 2 078 € | 5202 F LE VERNET |
| 28/02/2022 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 € | 5019 LE VILLAGE |
| 25/02/2022 | Maison | 80 m² | 3 | 286 000 € | 3 575 € | 5138 LE FRAISSE |
Le prix moyen d'un appartement à Combes (34240) est de 5 540 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 917 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Combes est de 9 €/m²/mois, soit environ 262 € pour un studio de 30 m², 437 € pour un T2 de 50 m² et 612 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Combes est 71,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Combes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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