1 745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Claret.
Située dans le département du Hérault (34), Claret compte 1 745 habitants et porte le code postal 34270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 243 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 524 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Claret sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 209 000 € | 2 272 € | 193 CHE DES HORTS |
| 09/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 315 000 € | 3 462 € | 4 RUE DU CAMPS ROUGE |
| 16/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 199 500 € | 1 814 € | 21 CHE DU MAS BLANC |
| 28/08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 417 320 € | 4 302 € | 55 CHE DES CHARRETTES |
| 18/07/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 535 535 € | 4 657 € | 4 LOT LE BRAGALOU |
| 18/07/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 535 535 € | 4 657 € | 4 LOT LE BRAGALOU |
| 11/07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 310 000 € | 3 483 € | 188 CHE DES ARDATS |
| 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 317 840 € | 4 541 € | 108 AV DE MONTPELLIER |
| 25/06/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 444 080 € | 3 218 € | 40 PLAN DES CLEDES |
| 06/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 250 000 € | 3 125 € | 47 AV DE MONTPELLIER |
| 06/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 250 000 € | 8 333 € | 47 AV DE MONTPELLIER |
| 18/04/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 330 000 € | 2 426 € | 8 RUE DU CAMPS ROUGE |
| 21/01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 358 300 € | 3 583 € | 445 AV DES EMBRUSCALLES |
| 15/11/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 35 000 € | 1 250 € | RUE VALFERE |
| 07/11/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 305 400 € | 2 036 € | 2 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Claret (34270) est de 2 243 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 524 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Claret est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 899 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Claret est 31,2 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Claret trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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