6 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clapiers.
Située dans le département du Hérault (34), Clapiers compte 6 006 habitants et porte le code postal 34830. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 412 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 814 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Clapiers sur les 185 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 359 000 € | 4 378 € | 16 RUE DES ARCADES |
| 17/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 547 050 € | 5 526 € | 34 RUE DE LA SOURCE |
| 17/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 547 050 € | 5 526 € | 34 RUE DE LA SOURCE |
| 16/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 265 000 € | 3 232 € | 15 RUE DE LA SYRAH |
| 05/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 328 000 € | 3 644 € | 7 RUE BUFALEBRE |
| 05/12/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 475 000 € | 4 657 € | 8 ALL DES ECUREUILS |
| 04/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 477 150 € | 5 023 € | 4 RUE DU CASTANOU |
| 04/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 477 150 € | 16 453 € | 4 RUE DU CASTANOU |
| 29/11/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 487 680 € | 8 266 € | 18 RUE DU CHATEAU |
| 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 € | 1 RUE DE LA SYRAH |
| 15/11/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 435 000 € | 3 919 € | 4 RUE BIZET |
| 12/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 202 850 € | 2 415 € | 15 PLAN DU CLAPAS |
| 12/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 412 550 € | 4 126 € | 11 RUE GUSTAVE COURBET |
| 10/10/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 344 250 € | 4 590 € | 4 CHE DU FESQUET |
| 03/10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 482 000 € | 5 128 € | 6 RUE DES SOPHORAS |
Le prix moyen d'un appartement à Clapiers (34830) est de 4 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 412 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Clapiers est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 814 € pour un T2 de 50 m² et 1 139 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Clapiers est 37,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Clapiers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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