6 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clapiers.
Située dans le département du Hérault (34), Clapiers compte 6 006 habitants et porte le code postal 34830. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 415 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 321 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 814 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Clapiers sur les 253 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 304 000 € | 3 948 € | 22 RUE JOSEPH DELTEIL |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 390 000 € | 4 333 € | 5 RUE ANDRE BOURRELY |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € | 4 CHE DU FESQUET |
| 12/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 430 000 € | 4 778 € | 1 RUE DU GRENACHE |
| 05/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 360 000 € | 9 474 € | 6 RUE DU COMPAGNON BLANC |
| 05/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 360 000 € | 9 474 € | 6 RUE DU COMPAGNON BLANC |
| 05/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 360 000 € | 9 474 € | 6 RUE DU COMPAGNON BLANC |
| 05/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 470 000 € | 5 222 € | 1 RUE DU GRENACHE |
| 03/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 370 000 € | 2 846 € | 17 RUE DE LA POSTE |
| 03/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 257 500 € | 4 023 € | 1 AV DU CASTELET |
| 28/11/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 399 000 € | 4 245 € | 3 RUE DU GRENACHE |
| 26/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 319 000 € | 4 908 € | 3 RUE DU GRENACHE |
| 20/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 293 000 € | 4 186 € | 8 RUE RAVEL |
| 17/11/2025 | Maison | 203 m² | 6 | 550 000 € | 2 709 € | 271 RUE DES ARBOUSIERS |
| 07/11/2025 | Appartement | 122 m² | 4 | 650 000 € | 5 328 € | 38 RUE DU CARIGNAN |
Le prix moyen d'un appartement à Clapiers (34830) est de 4 415 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 321 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Clapiers est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 814 € pour un T2 de 50 m² et 1 139 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Clapiers est 35,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Clapiers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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