2 410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cessenon-sur-Orb.
Située dans le département du Hérault (34), Cessenon-sur-Orb compte 2 410 habitants et porte le code postal 34460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 217 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 936 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 473 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cessenon-sur-Orb sur les 228 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 64 000 € | 1 016 € | 18 B RUE DU FOUR |
| 19/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 67 000 € | 1 218 € | 16 AV DE BEZIERS |
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 69 000 € | 676 € | 20 AV DE BEZIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 225 000 € | 2 320 € | 5953 LES PLANTADES |
| 28/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 235 000 € | 2 176 € | 6186 CHE DU MOULIN |
| 28/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 235 000 € | 2 176 € | 6186 CHE DU MOULIN |
| 25/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 58 000 € | 1 074 € | 2 RUE DU FOUR |
| 06/11/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 60 000 € | 882 € | 3 RUE DU BAC |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 149 000 € | 1 490 € | 22 RUE DE CAVILLE |
| 05/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 249 810 € | 1 823 € | 875 CHE DU MOULIN |
| 24/10/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 20 000 € | 714 € | 21 RUE DU BARRI D ORB |
| 17/10/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 304 700 € | 2 087 € | 7000 F LOT LE PIZOU |
| 22/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 177 670 € | 1 974 € | 17 RUE DES TENDES HAUTES |
| 11/09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 41 000 € | 820 € | 5939 RUE DE LA FONT SUCREE |
| 30/07/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 320 500 € | 2 716 € | 1 CHE DE LA RIVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Cessenon-sur-Orb (34460) est de 4 217 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 936 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cessenon-sur-Orb est de 9 €/m²/mois, soit environ 284 € pour un studio de 30 m², 473 € pour un T2 de 50 m² et 662 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cessenon-sur-Orb est 29,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cessenon-sur-Orb trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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