2 503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cers.
Située dans le département du Hérault (34), Cers compte 2 503 habitants et porte le code postal 34420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 586 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 333 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cers sur les 122 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 191 000 € | 1 949 € | 14 RUE SAINT VICTOR |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 179 380 € | 2 491 € | 14 RUE SAINT VICTOR |
| 18/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 365 000 € | 3 174 € | 3 RUE DU VENT MARIN |
| 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 € | 15 AV DE LA CONDAMINE |
| 12/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 108 400 € | 1 642 € | 8 IMP DES BLANQUETTES |
| 01/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 308 470 € | 2 508 € | 11 IMP PLEIN SUD |
| 17/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 15 AV DE LA CONDAMINE |
| 04/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 290 500 € | 2 767 € | 2 RUE DE LA CLAIRETTE |
| 03/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 253 800 € | 2 759 € | 6 RUE DES BERGES |
| 31/10/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 269 500 € | 2 929 € | 2 RUE DES LILAS |
| 23/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 107 300 € | 2 683 € | 15 AV DE LA CONDAMINE |
| 18/09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 103 000 € | 1 170 € | 10 RES LA NORIA |
| 26/08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 185 000 € | 1 796 € | 2 RUE DES MICOCOULIERS |
| 01/08/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 € | 8 IMP DU ROMARIN |
| 31/07/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 € | 1 RUE DU LEVANT |
Le prix moyen d'un appartement à Cers (34420) est de 2 586 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 333 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cers est de 12 €/m²/mois, soit environ 349 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cers est 20,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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