5 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cazouls-lès-Béziers.
Située dans le département du Hérault (34), Cazouls-lès-Béziers compte 5 261 habitants et porte le code postal 34370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 851 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 483 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cazouls-lès-Béziers sur les 377 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 308 000 € | 3 850 € | 15 AV J JAURES |
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 308 000 € | 6 160 € | 15 AV J JAURES |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 308 000 € | 5 600 € | 15 AV J JAURES |
| 29/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 308 000 € | 4 107 € | 15 AV J JAURES |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 210 000 € | 2 121 € | 24 BD MOLIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 298 050 € | 2 734 € | 19 RUE DES JONCS |
| 11/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 146 400 € | 1 722 € | 10 RUE LITTRE |
| 09/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 82 500 € | 1 130 € | 5108 RECPHARES |
| 03/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 325 000 € | 2 321 € | 1 CHE DE LA PRADE |
| 27/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 219 250 € | 2 775 € | 7 B LOT LES CIGALES |
| 27/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 72 000 € | 706 € | 32 CHE DES MAZELS |
| 26/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 176 550 € | 3 097 € | 16 RUE DES IRIS |
| 17/11/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 223 384 € | 2 758 € | 3 RUE CHANZY |
| 17/11/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 223 384 € | 2 758 € | 3 RUE CHANZY |
| 15/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 179 000 € | 1 721 € | 5 CHE DES OLIVIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Cazouls-lès-Béziers (34370) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 851 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cazouls-lès-Béziers est de 10 €/m²/mois, soit environ 290 € pour un studio de 30 m², 483 € pour un T2 de 50 m² et 676 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers est 8,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cazouls-lès-Béziers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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