1 605 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cazilhac.
Située dans le département du Hérault (34), Cazilhac compte 1 605 habitants et porte le code postal 34190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 615 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 715 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cazilhac sur les 101 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 170 000 € | 2 464 € | 92 RTE DU ROC BLANC |
| 14/11/2025 | Appartement | 118 m² | 3 | 230 000 € | 1 949 € | 371 AV DES DEUX PONTS |
| 06/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 245 000 € | 2 526 € | 378 CHE DU CRES |
| 06/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 245 000 € | 2 526 € | 378 CHE DU CRES |
| 27/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 485 000 € | 3 129 € | RTE DE BRANCAS |
| 13/10/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 170 000 € | 1 809 € | 54 CHE DU FESQUET |
| 13/10/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 170 000 € | 13 077 € | 52 CHE DU FESQUET |
| 13/10/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 170 000 € | 13 077 € | 52 CHE DU FESQUET |
| 13/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 170 000 € | 6 800 € | 52 CHE DU FESQUET |
| 13/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 170 000 € | 6 800 € | 52 CHE DU FESQUET |
| 26/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 € | 8 IMP DES ROMARINS |
| 04/08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 € | 74 RUE DU PUITS |
| 04/08/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 180 000 € | 5 000 € | 19 RUE DU CLAOUS |
| 11/07/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 120 000 € | 1 538 € | 42 AV DES COMBATTANTS |
| 11/07/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € | 42 AV DES COMBATTANTS |
Le prix moyen d'un appartement à Cazilhac (34190) est de 3 615 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 715 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cazilhac est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 817 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cazilhac est 10,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cazilhac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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