682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cazedarnes.
Située dans le département du Hérault (34), Cazedarnes compte 682 habitants et porte le code postal 34460. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cazedarnes sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 239 000 € | 2 880 € | 9 RUE DES OLIVIERS |
| 29/09/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 125 000 € | 1 050 € | 2 CHE DES PRES |
| 25/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 192 000 € | 1 920 € | 8 RUE DE L OLIVETTE |
| 24/06/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 228 210 € | 5 071 € | 11 CHE DES PRES |
| 24/06/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 228 210 € | 2 536 € | 9 CHE DES PRES |
| 27/05/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 316 414 € | 2 851 € | 13 RUE DES ARBOUSIERS |
| 24/03/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 431 800 € | 3 199 € | 4 IMP DES MAGNOLIAS |
| 12/02/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 284 275 € | 2 871 € | 5545 F CAMP D EN FRANCES |
| 13/12/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 215 000 € | 1 265 € | 28 AV DES DEUX FONTAINES |
| 10/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 € | 14 AV DES DEUX FONTAINES |
| 25/10/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 297 750 € | 1 998 € | 7 RUE DES ARBOUSIERS |
| 08/08/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 € | 4 RUE DU FRENE |
| 08/07/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 92 000 € | 626 € | 7 RUE CLAR DE LUNO |
| 21/06/2024 | Maison | 134 m² | 4 | 321 100 € | 2 396 € | 18 RUE DES MELIAS |
| 05/04/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 € | 24 CHE DES PRES |
Le loyer médian au m² à Cazedarnes est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cazedarnes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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