460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Caylar.
Située dans le département du Hérault (34), Le Caylar compte 460 habitants et porte le code postal 34520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 622 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 041 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Caylar sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 161 300 € | 1 734 € | 95 RUE DU STADE |
| 15/11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 € | 52 IMP DES SAPINS |
| 15/11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 € | 52 IMP DES SAPINS |
| 30/09/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 230 000 € | 4 694 € | 33 RUE DES FENETRES |
| 30/09/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 230 000 € | 6 216 € | 33 RUE DES FENETRES |
| 30/09/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 230 000 € | 5 227 € | 33 RUE DES FENETRES |
| 06/09/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 64 000 € | 800 € | 114 RUE DES ECOLES |
| 23/05/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 118 000 € | 1 475 € | 11 RUE MADEMOISELLE MARIE |
| 29/02/2024 | Maison | 30 m² | 3 | 32 000 € | 1 067 € | 5538 LAS FOURQUES |
| 29/02/2024 | Maison | 30 m² | 3 | 32 000 € | 1 067 € | 5538 LAS FOURQUES |
| 01/02/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 61 000 € | 678 € | 30 RUE DU PORTAL BLANC |
| 15/01/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 € | 17 B RUE DU QUAI |
| 15/01/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 € | 17 RUE DU QUAI |
| 07/11/2023 | Maison | 36 m² | 1 | 52 155 € | 1 449 € | 84 RUE DU PORTAL BLANC |
| 25/10/2023 | Appartement | 77 m² | 4 | 54 000 € | 701 € | 28 PL DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Caylar (34520) est de 2 622 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 041 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Caylar est de 8 €/m²/mois, soit environ 250 € pour un studio de 30 m², 417 € pour un T2 de 50 m² et 584 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Caylar est 18,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Caylar trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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