460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Caylar.
Située dans le département du Hérault (34), Le Caylar compte 460 habitants et porte le code postal 34520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 822 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 066 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Caylar sur les 44 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 114 190 € | 1 757 € | 47 GR GRAND RUE |
| 07/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 79 100 € | 1 198 € | 14 GR GRAND RUE |
| 11/09/2025 | Maison | 1 m² | — | 5 250 € | 5 250 € | 5686 F LE VILLAGE |
| 25/08/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 158 400 € | 1 056 € | 54 RUE DU QUAI |
| 31/07/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 270 000 € | 6 585 € | 5617 LE VILLAGE |
| 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 € | 8 LOT LES ROCAILLES |
| 23/06/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 90 000 € | 692 € | 5048 LE VILLAGE |
| 23/05/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 122 500 € | 2 076 € | 53 AV DE LODEVE |
| 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 146 400 € | 1 046 € | 42 AV DE MILLAU |
| 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 161 300 € | 1 734 € | 95 RUE DU STADE |
| 15/11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 € | 52 IMP DES SAPINS |
| 15/11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 € | 52 IMP DES SAPINS |
| 30/09/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 230 000 € | 4 694 € | 33 RUE DES FENETRES |
| 30/09/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 230 000 € | 6 216 € | 33 RUE DES FENETRES |
| 30/09/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 230 000 € | 5 227 € | 33 RUE DES FENETRES |
Le prix moyen d'un appartement à Le Caylar (34520) est de 2 822 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 066 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Caylar est de 8 €/m²/mois, soit environ 250 € pour un studio de 30 m², 417 € pour un T2 de 50 m² et 584 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Caylar est 13,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Caylar trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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