2 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caux.
Située dans le département du Hérault (34), Caux compte 2 718 habitants et porte le code postal 34720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 811 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 544 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 556 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Caux sur les 240 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 135 400 € | 1 354 € | 32 GRAND RUE |
| 08/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 55 000 € | 733 € | 2 PLAN DU CHATEAU |
| 05/12/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 230 000 € | 1 179 € | 1 CHE DE PANAMA |
| 28/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 287 970 € | 3 428 € | 9 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 21/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 252 100 € | 2 682 € | 11 RUE KLEBER |
| 19/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 295 000 € | 1 475 € | 3 RUE MARCEAU |
| 17/11/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 601 460 € | 4 455 € | 1 RUE DES MURIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 253 500 € | 2 613 € | 18 RUE JEAN MOULIN |
| 07/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 552 100 € | 4 313 € | 22 CHE DU PISTOULET |
| 04/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 78 545 € | 1 309 € | 6 PLAN DES CONSULS |
| 15/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 253 900 € | 2 918 € | 4 RUE DU JASMIN |
| 15/10/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 76 000 € | 1 617 € | 25 RUE DE LA FOIRE |
| 08/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 122 960 € | 1 983 € | 3 RUE BEDOS DE CELLES |
| 02/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 € | 2 B IMP SAINT EXUPERY |
| 19/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 80 000 € | 833 € | 50 PL DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Caux (34720) est de 1 811 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 544 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Caux est de 11 €/m²/mois, soit environ 333 € pour un studio de 30 m², 556 € pour un T2 de 50 m² et 778 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Caux est 44,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Caux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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