2 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caux.
Située dans le département du Hérault (34), Caux compte 2 718 habitants et porte le code postal 34720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 849 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 541 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 556 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Caux sur les 186 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 137 m² | 4 | 570 000 € | 4 161 € | 22 CHE DU PISTOULET |
| 18/12/2024 | Maison | 212 m² | 6 | 450 000 € | 2 123 € | 1 B RUE DES CAVES |
| 09/12/2024 | Maison | 20 m² | 2 | 11 000 € | 550 € | 6 RUE LAMARTINE |
| 21/10/2024 | Maison | 225 m² | 6 | 1 022 600 € | 4 545 € | 9 RUE JEAN MOULIN |
| 21/10/2024 | Maison | 225 m² | 6 | 1 022 600 € | 4 545 € | 9 RUE JEAN MOULIN |
| 11/10/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 162 620 € | 2 904 € | 8 BD DU PUITS ALLIER |
| 10/10/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 149 000 € | 2 759 € | 7 RUE KLEBER |
| 26/09/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 106 280 € | 1 563 € | 9 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 25/09/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 598 593 € | 17 103 € | 14 RUE CAMILLE DESMOULIN |
| 25/09/2024 | Maison | 292 m² | 10 | 598 593 € | 2 050 € | 16 RUE CAMILLE DESMOULIN |
| 25/09/2024 | Maison | 165 m² | 5 | 307 059 € | 1 861 € | 10 AV DU CALVAIRE |
| 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 77 000 € | 1 283 € | 10 AV JEAN JAURES |
| 20/09/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 324 000 € | 2 700 € | 44 AV DE NEFFIES |
| 30/08/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 189 950 € | 2 134 € | 5 B RUE DES CROYES |
| 30/08/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 125 000 € | 2 604 € | 6 PLAN CASTANIE |
Le prix moyen d'un appartement à Caux (34720) est de 1 849 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 541 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Caux est de 11 €/m²/mois, soit environ 333 € pour un studio de 30 m², 556 € pour un T2 de 50 m² et 778 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Caux est 42,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Caux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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