6 883 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castries.
Située dans le département du Hérault (34), Castries compte 6 883 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 150 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 928 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 682 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castries sur les 321 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 355 400 € | 4 133 € | 365 RUE DE L ARGILE |
| 19/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 197 600 € | 4 296 € | 384 RUE DES ROMARINS |
| 18/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 1 578 600 € | 18 793 € | 58 RUE ANTOINE REDIER |
| 15/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 370 000 € | 3 737 € | 18 AV DES PINS |
| 15/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 226 470 € | 2 796 € | 21 RUE DU CANTONNAT |
| 04/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 125 000 € | 1 420 € | 69 RUE FREDERIC BAZILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 306 500 € | 4 507 € | 20 AV DU 8 MAI 1945 |
| 24/11/2025 | Maison | 173 m² | 5 | 945 840 € | 5 467 € | 65 CHE DE CADENET |
| 18/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 247 000 € | 3 049 € | 5 IMP DU BELVEDERE |
| 12/11/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 231 300 € | 3 004 € | 47 RUE DES LAVANDIERES |
| 04/11/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 264 600 € | 3 007 € | 47 RUE DES LAVANDIERES |
| 31/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 335 000 € | 2 792 € | 29 RUE LOU CASTEL |
| 21/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 218 000 € | 3 893 € | 13 RUE DU LIEUTENANT PAUL CALS |
| 15/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 € | 2 IMP DE L ETANG DE L OR |
| 09/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 91 000 € | 3 033 € | 324 RUE DES ROMARINS |
Le prix moyen d'un appartement à Castries (34160) est de 4 150 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 928 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castries est de 14 €/m²/mois, soit environ 409 € pour un studio de 30 m², 682 € pour un T2 de 50 m² et 955 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castries est 27,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castries trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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