3 514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capestang.
Située dans le département du Hérault (34), Capestang compte 3 514 habitants et porte le code postal 34310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 300 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 153 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Capestang sur les 220 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 26 000 € | 553 € | 18 RUE LOUIS BAISSE |
| 12/12/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 87 200 € | 1 817 € | 10 RUE GIGIRY |
| 09/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 270 870 € | 2 709 € | 6 IMP FLOQUET |
| 05/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 € | 33 RUE DU MOURASTEL |
| 02/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 275 000 € | 2 500 € | 2 RUE CUVIER |
| 02/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 220 000 € | 2 933 € | 6 RUE ANDRE COMBET |
| 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 321 560 € | 2 512 € | 15 RUE DE LA PIE GRIECHE |
| 14/11/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 65 000 € | 878 € | 7 BD LAFAYETTE |
| 31/10/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 207 600 € | 4 943 € | 7 IMP PAUL RIQUET |
| 31/10/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 207 600 € | 2 966 € | 7 IMP PAUL RIQUET |
| 25/10/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 199 000 € | 1 932 € | 16 AV JEAN MOULIN |
| 24/10/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 235 000 € | 2 640 € | 11 RUE JEAN PECH |
| 22/10/2024 | Appartement | 136 m² | 6 | 349 350 € | 2 569 € | 18 RUE FERRER |
| 22/10/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 349 350 € | 9 981 € | 18 RUE FERRER |
| 03/10/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 300 000 € | 3 061 € | 13 AV DE L OCCITANIE |
Le prix moyen d'un appartement à Capestang (34310) est de 4 300 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 153 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Capestang est de 10 €/m²/mois, soit environ 299 € pour un studio de 30 m², 497 € pour un T2 de 50 m² et 697 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Capestang est 33,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Capestang trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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