3 514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capestang.
Située dans le département du Hérault (34), Capestang compte 3 514 habitants et porte le code postal 34310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 920 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 155 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Capestang sur les 288 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 492 500 € | 2 592 € | 17 RUE FRANKLIN |
| 12/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 144 500 € | 2 125 € | 6 B CHE DE FONTELARIE |
| 09/12/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 243 000 € | 1 482 € | 14 RUE GASTON THOURET |
| 05/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 310 500 € | 3 741 € | 11 RUE DU MOURASTEL |
| 05/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 305 850 € | 2 109 € | 5434 AV DES PRES |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 258 100 € | 2 346 € | 15 RUE DU SAUVIGNON |
| 28/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 50 000 € | 781 € | 5 RUE DE LA TREILLE |
| 07/11/2025 | Maison | 195 m² | 4 | 220 000 € | 1 128 € | 9 RUE ROUGET DE L ISLE |
| 05/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 312 000 € | 2 108 € | 5 RUE ANDRE COMBET |
| 20/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 138 000 € | 1 438 € | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 16/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 50 000 € | 820 € | 7 B IMP DU COMMERCE |
| 13/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 278 000 € | 2 989 € | 16 RUE JACQUES BREL |
| 29/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 263 810 € | 1 771 € | 9 RUE DES EPANCHOIRS |
| 19/09/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 263 000 € | 1 879 € | 32 CRS BELFORT |
| 18/09/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 126 350 € | 4 212 € | 11 RUE GIGIRY |
Le prix moyen d'un appartement à Capestang (34310) est de 4 920 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 155 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Capestang est de 10 €/m²/mois, soit environ 299 € pour un studio de 30 m², 497 € pour un T2 de 50 m² et 697 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Capestang est 50,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Capestang trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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