3 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Canet.
Située dans le département du Hérault (34), Canet compte 3 619 habitants et porte le code postal 34800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 494 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 885 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Canet sur les 215 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 487 000 € | 3 634 € | 635 CHE DE LA SABLIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 487 000 € | 3 634 € | 635 CHE DE LA SABLIERE |
| 16/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 235 000 € | 3 013 € | 11 B LOT LE CLOS DE LA FARIGOULE II |
| 16/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 136 000 € | 2 267 € | 6026 F LA GARRIGUE |
| 01/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 314 000 € | 3 413 € | 6080 F CHE DES PINS |
| 28/11/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 125 700 € | 3 591 € | 44 GPL GRAND PLACE |
| 17/11/2025 | Maison | 102 m² | 1 | 390 630 € | 3 830 € | 27 RUE CLOS DE LA FARIGOULE |
| 14/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 178 500 € | 3 880 € | 27 GRAND RUE |
| 14/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 338 200 € | 3 161 € | 12 LOT LES JARDINS DE ST GENIEIS |
| 07/11/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 156 000 € | 4 457 € | 405 CHE DES CONDAMINES |
| 31/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 383 700 € | 3 997 € | 195 CHE DE GALON BAS |
| 29/09/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 174 910 € | 2 272 € | 8 LOT LE CLOS DES ROSES |
| 05/09/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 300 000 € | 3 488 € | 2 LOT LES JARDINS DE ST GENIEIS |
| 05/08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 307 100 € | 3 134 € | 135 B CHE DE LA SABLIERE |
| 31/07/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 158 000 € | 7 900 € | 84 C GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Canet (34800) est de 2 494 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 885 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Canet est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Canet est 23,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Canet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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