615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brissac.
Située dans le département du Hérault (34), Brissac compte 615 habitants et porte le code postal 34190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 228 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 292 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brissac sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 2 023 567 € | 18 565 € | 171 RUE DU LIROU |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 2 023 567 € | 18 565 € | 171 RUE DU LIROU |
| 14/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 290 000 € | 3 580 € | 241 RUE DE LA CONDAMINE |
| 14/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 290 000 € | 3 580 € | 241 RUE DE LA CONDAMINE |
| 03/09/2025 | Maison | 334 m² | 6 | 490 240 € | 1 468 € | 188 RUE DU LIROU |
| 12/08/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 180 000 € | 3 000 € | 10 DRA DE LA ROUVIERE |
| 18/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 250 000 € | 2 551 € | 228 RUE DE LA CROIX DE LAVIT |
| 04/04/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 195 000 € | 2 097 € | 250 RUE DE LA CONDAMINE |
| 04/02/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 187 700 € | 3 293 € | 5274 F RUE DU CANTOU |
| 03/10/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 70 000 € | 1 556 € | 2 PL DE L EGLISE |
| 12/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 295 601 € | 2 956 € | 61 RUE DU LIROU |
| 28/08/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 31 000 € | 574 € | 22 AV DU PARC |
| 01/07/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 1 450 000 € | 11 154 € | LE VILLAREL |
| 07/06/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 € | 5142 LE VILLAGE |
| 15/04/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 60 000 € | 811 € | 14 RUE DU PONT VIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Brissac (34190) est de 1 228 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 292 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brissac est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 817 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brissac est 62,3 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brissac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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