5 838 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bessan.
Située dans le département du Hérault (34), Bessan compte 5 838 habitants et porte le code postal 34550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 285 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 429 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bessan sur les 350 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 17 m² | 1 | 92 000 € | 5 412 € | 7 RUE DE LA POMPE |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 296 400 € | 2 964 € | 4 RUE DE LA SANTOLINE |
| 10/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 € | 7 RUE FONTVIEILLE |
| 05/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 119 000 € | 1 526 € | 6839 LOT LA CAUSSINE |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 € | 10 RUE PORTE DOUILLE |
| 14/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 350 000 € | 3 846 € | 26 CHE DE LA MONADIERE |
| 14/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 350 000 € | 3 846 € | 26 CHE DE LA MONADIERE |
| 13/11/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 410 376 € | 3 478 € | 7119 F RTE DE MONTBLANC |
| 13/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 410 376 € | 5 863 € | 7119 F RTE DE MONTBLANC |
| 13/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 410 376 € | 5 863 € | 7119 F RTE DE MONTBLANC |
| 13/11/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 410 376 € | 3 478 € | 7119 F RTE DE MONTBLANC |
| 04/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 269 500 € | 2 495 € | 7004 LOT LES ELFES |
| 31/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 42 500 € | 590 € | 39 AV DU 8 MAI 1945 |
| 30/10/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 90 900 € | 3 367 € | 39 BD DE LA FRATERNITE PROLONGE |
| 27/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 213 250 € | 2 318 € | 44 RUE HENRI DUNANT |
Le prix moyen d'un appartement à Bessan (34550) est de 2 285 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 429 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bessan est de 12 €/m²/mois, soit environ 352 € pour un studio de 30 m², 587 € pour un T2 de 50 m² et 821 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bessan est 29,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bessan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces