664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bélarga.
Située dans le département du Hérault (34), Bélarga compte 664 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 201 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 818 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bélarga sur les 57 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 399 600 € | 2 437 € | 7 CHE DES EAUX BASSES |
| 23/10/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 399 600 € | 2 437 € | 7 CHE DES EAUX BASSES |
| 14/10/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 228 000 € | 1 541 € | 2 RUE DE LA CROIX ST ANTOINE |
| 02/10/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 116 000 € | 682 € | 14 AV DU TELON |
| 09/09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 104 500 € | 1 357 € | 16 AV DU TELON |
| 05/09/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 264 151 € | 2 590 € | 5361 RTE DU DARDAILLON |
| 04/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 223 250 € | 2 508 € | 12 RUE DU BARRY |
| 22/08/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 298 000 € | 2 027 € | 12 D RUE DE LA CROIX ST ANTOINE |
| 13/08/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 212 000 € | 3 262 € | 22 RUE DU BARRY |
| 17/07/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 356 950 € | 2 496 € | 14 LOT LES ARBOUSIERS |
| 10/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 389 880 € | 3 390 € | 1 RUE DES ARBOUSIERS |
| 10/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 389 880 € | 3 390 € | 1 RUE DES ARBOUSIERS |
| 27/05/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 386 800 € | 2 114 € | 19 LOT LES ARBOUSIERS |
| 30/04/2025 | Appartement | 141 m² | 6 | 250 000 € | 1 773 € | 5 AV DU GRAND CHEMIN |
| 30/04/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 250 000 € | 4 630 € | 5 AV DU GRAND CHEMIN |
Le prix moyen d'un appartement à Bélarga (34230) est de 3 201 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 818 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bélarga est de 13 €/m²/mois, soit environ 378 € pour un studio de 30 m², 630 € pour un T2 de 50 m² et 882 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bélarga est 1,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bélarga trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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