5 804 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bédarieux.
Située dans le département du Hérault (34), Bédarieux compte 5 804 habitants et porte le code postal 34600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 509 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 736 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bédarieux sur les 865 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 € | 1 RUE SUR LE PUITS |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 295 000 € | 2 950 € | 163 CHE SAINT EXUPERY |
| 15/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 280 529 € | 4 316 € | 30 RUE GUIRAUDE |
| 15/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 280 529 € | 3 597 € | 30 RUE GUIRAUDE |
| 15/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 280 529 € | 3 597 € | 30 RUE GUIRAUDE |
| 15/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 280 529 € | 3 507 € | 30 RUE GUIRAUDE |
| 11/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 175 000 € | 2 108 € | 31 LOT CASSAGNES |
| 10/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 164 050 € | 1 533 € | 43 B RTE DE PEZENES |
| 10/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € | 17 RUE SAINT LOUIS |
| 10/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € | 17 RUE SAINT LOUIS |
| 10/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € | 17 RUE SAINT LOUIS |
| 05/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 € | 14 QUAI WINSTON CHURCHILL |
| 26/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 € | 7 RTE DE CLERMONT |
| 26/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 € | 7 RTE DE CLERMONT |
| 26/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 € | 7 RTE DE CLERMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Bédarieux (34600) est de 1 509 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 736 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bédarieux est de 9 €/m²/mois, soit environ 283 € pour un studio de 30 m², 472 € pour un T2 de 50 m² et 660 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bédarieux est 53,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bédarieux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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