2 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bassan.
Située dans le département du Hérault (34), Bassan compte 2 383 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 526 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bassan sur les 183 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 81 500 € | 2 145 € | 14 RUE DE LA POSTE |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 88 000 € | 1 060 € | 2 PL DE LA SAINT JEAN |
| 11/12/2025 | Appartement | 115 m² | 3 | 227 000 € | 1 974 € | 31 RUE DU CARIGNAN |
| 11/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 245 000 € | 2 290 € | 17 IMP DU CLOS DE LA LOUIRE |
| 12/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 318 115 € | 3 458 € | 24 RUE DES TRAISORS |
| 17/10/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 180 370 € | 2 373 € | 14 RUE DE L'ENCLOS DES VIGNES |
| 29/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 89 000 € | 890 € | 11 RUE DE L EGLISE |
| 12/09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 224 400 € | 2 117 € | 1 RUE DE LA FONT NEUVE |
| 09/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € | 13 B RUE DES ECOLES |
| 08/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 141 500 € | 1 769 € | 8 RUE DES REMPARTS |
| 08/09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 231 000 € | 3 000 € | 30 RUE DES TRAISORS |
| 05/09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 298 500 € | 2 816 € | 47 AV DE LA GARRIGUE |
| 05/09/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 471 690 € | 3 145 € | 33 CHE DES MARTINES |
| 05/09/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 471 690 € | 3 145 € | 33 CHE DES MARTINES |
| 03/09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 151 360 € | 2 441 € | 11 RUE DES GLYCINES |
Le prix moyen d'un appartement à Bassan (34290) est de 2 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 526 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bassan est de 11 €/m²/mois, soit environ 342 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bassan est 33,6 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bassan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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