2 737 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Balaruc-le-Vieux.
Située dans le département du Hérault (34), Balaruc-le-Vieux compte 2 737 habitants et porte le code postal 34540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 785 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 692 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 681 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Balaruc-le-Vieux sur les 95 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 384 000 € | 3 692 € | 7 AV DE SETE |
| 19/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 265 000 € | 4 206 € | 7 RUE DU MOULIN |
| 05/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 298 000 € | 2 709 € | 80 RUE DE LA COOPERATIVE |
| 29/11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 € | 340 CHE DES CHALETS |
| 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 395 900 € | 3 770 € | 15 RUE DU PRESSOIR |
| 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 315 000 € | 3 150 € | 41 RUE DES PLATANES |
| 12/11/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 € | 22 RUE DE LA VENE |
| 01/10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 325 170 € | 3 654 € | 38 RUE DE LA COOPERATIVE |
| 26/09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 645 000 € | 5 375 € | 820 CHE DE BELBEZET |
| 26/09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 645 000 € | 5 375 € | 820 CHE DE BELBEZET |
| 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 196 000 € | 3 267 € | 4 RUE BASSE |
| 13/09/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 204 000 € | 3 517 € | 4 AV DE POUSSAN |
| 05/09/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 335 000 € | 3 807 € | 17 RUE DES AIRETTES |
| 29/07/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 172 000 € | 4 300 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 28/06/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 219 000 € | 4 563 € | 15 RUE DE LA VENE |
Le prix moyen d'un appartement à Balaruc-le-Vieux (34540) est de 3 785 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 692 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Balaruc-le-Vieux est de 14 €/m²/mois, soit environ 408 € pour un studio de 30 m², 681 € pour un T2 de 50 m² et 953 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Balaruc-le-Vieux est 17,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Balaruc-le-Vieux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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