7 829 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baillargues.
Située dans le département du Hérault (34), Baillargues compte 7 829 habitants et porte le code postal 34670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 811 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 188 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 760 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baillargues sur les 306 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 259 000 € | 3 278 € | 3 B RUE DE LA CHICANE |
| 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 € | 36 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 730 000 € | 4 563 € | 2 ALL DU SOLEIL COUCHANT |
| 23/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € | 4 AV DE LA CAMARGUE |
| 20/12/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 403 150 € | 3 031 € | 36 RUE JEAN MOULIN |
| 17/12/2024 | Appartement | 96 m² | 3 | 574 088 € | 5 980 € | 340 RUE DES ECOLES |
| 17/12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 370 000 € | 4 253 € | 20 IMP DES TERRASSES ENSOLEILLEES |
| 17/12/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 496 140 € | 3 907 € | 3 RUE FABRE DIT DE L HERAULT |
| 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 304 550 € | 3 626 € | 27 ALL DE LA MESANGE |
| 10/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 390 500 € | 3 719 € | 8 RUE JOSEPH DELTHEIL |
| 10/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 336 800 € | 4 318 € | 9 RUE DES AMARYLLIS |
| 09/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 300 000 € | 3 896 € | 6 RUE ALBERT MARQUET |
| 27/11/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 288 000 € | 3 429 € | 6 RUE JEAN VILAR |
| 18/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 315 000 € | 2 423 € | 4 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 14/11/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 561 110 € | 4 676 € | 6 IMP LE BEAUMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Baillargues (34670) est de 3 811 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 188 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baillargues est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 760 € pour un T2 de 50 m² et 1 064 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baillargues est 18,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baillargues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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